Lokal użytkowy 83 m² z witryną, Nowe Miasto

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 83 m², położony przy ul. Transportowej 2C na osiedlu Ultra Sonata w Białymstoku. To nowa, intensywnie rozwijająca się część osiedla Nowe Miasto, z dużą liczbą mieszkańców i nowoczesną zabudową wielorodzinną.Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada dużą witrynę od strony ciągu komunikacyjnego, dzięki czemu jest dobrze widoczny i daje szerokie możliwości oznakowania działalności.W lokalu wcześniej prowadzony był gabinet kosmetyczny, dlatego przestrzeń sprawdzi się zarówno przy działalności z branży beauty, zdrowia czy usług, jak również jako biuro, gabinet, punkt handlowy lub siedziba firmy.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 83 m²,parter,duża witryna,wejście bezpośrednio z zewnątrz,kilka wydzielonych pomieszczeń,jasne, estetyczne wnętrze,lokal do własnej aranżacji,możliwość dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności,preferowany najem długoterminowy.Atutem lokalu jest jego uniwersalny układ oraz duża powierzchnia ekspozycyjna witryny. Obecne wykończenie stanowi dobrą bazę do stworzenia zarówno nowoczesnego salonu usługowego, jak i przestrzeni biurowej czy handlowej.LokalizacjaUltra Sonata, ul. Transportowa – Nowe Miasto to nowoczesne, duże osiedle mieszkaniowe, które stale się rozwija. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczna zabudowa wielorodzinna, dzięki czemu lokal może korzystać z naturalnego ruchu mieszkańców.To dobra lokalizacja szczególnie dla działalności nastawionych na stałego klienta z najbliższej okolicy.Kosztyczynsz najmu: 5 800 zł netto / miesiąc,opłaty eksploatacyjne: ok. 400 zł / miesiąc,dodatkowo: energia elektryczna według zużycia,podatek od nieruchomości: ok. 2 000 zł rocznie.Lokal dostępny dla najemcy zainteresowanego stabilną, długoterminową współpracą.Szukasz miejsca na salon, gabinet, biuro lub działalność usługową na dużym, nowym osiedlu?Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: lokale 60–100 m² · Białystok

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DEVELOPERGO Sp. z o.o.

  5800 zł

  Zobacz

• Domiporta

  5800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DEVELOPERGO Sp. z o.o.

  5800 zł

  Zobacz

• Morizon

  DEVELOPERGO Sp. z o.o.

  5800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Transportowa/Składowa

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mali Podróżnicy

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Arhelan

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Akton Rehabilitacja

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Transportowej

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Zenona Andrzeja Młyńczyka

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina Wydział Instrumentalno-Pedagogiczny w Białymstoku

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Nowe Miasto

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.