Lokal w Kamienicy 130 m 2

Opis

Na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni ok. 130 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Białystok – na osiedlu Sienkiewicza, przy ul. Ciepłej.Lokal mieści się na parterze klimatycznej, dwupiętrowej kamienicy z końca XIX wieku, co nadaje nieruchomości unikalny charakter i prestiżowy wizerunek – idealny dla działalności, która chce się wyróżnić.Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia ok. 130 m² – funkcjonalna i ustawna lokal na parterze – bezpośredni dostęp dla klientów aż 3 niezależne wejścia do lokalu: • główne wejście bezpośrednio od ulicy • wejście od zaplecza / parkingu • wejście z klatki schodowej kamienicy dodatkowa powierzchnia w postaci podpiwniczenia Lokal ma szerokie możliwości aranżacyjne – idealny pod usługi, biuro, gabinety, usługi medyczneDzięki trzem niezależnym wejściom lokal daje ogromną elastyczność w prowadzeniu działalności – możliwość wydzielenia stref, obsługi klientów i dostaw niezależnie od siebie, a także zwiększony komfort użytkowania.Koszty: czynsz najmu: 7 500 zł brutto czynsz administracyjny: ok. 750 zł dodatkowo: media według zużycia (prąd, gaz)Kaucja w wysokości jednego czynszu najmu To idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca z charakterem, w świetnej lokalizacji i z dużym potencjałem aranżacyjnym.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 100–200 m² · Białystok

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dobry Dom Nieruchomości

  6500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  6500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dobry Dom Nieruchomości

  6500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jurowiecka/Ciepła

  60 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwery Tamary Sołoniewicz

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 8

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie Specjalistyczne

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.