Nieruchomość komercyjna Białystok - 1 999 000 zł

Opis

Opis ogłoszenia GOTOWA SIEDZIBA TWOJEJ FIRMY | BIAŁYSTOK - SKORUPY Na sprzedaż nowoczesny, samodzielny budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 216,11 m², położony na działce o powierzchni 270 m² na osiedlu Skorupy w Białymstoku. To nieruchomość dla przedsiębiorcy, który zamiast kolejnego wynajmowanego biura szuka własnej, reprezentacyjnej siedziby - gotowej do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia, przestronne wnętrza oraz funkcjonalny układ sprawiają, że obiekt świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, pracownia projektowa lub przestrzeń dla działalności usługowej. 216,11 m² funkcjonalnej przestrzeni Budynek posiada dwie kondygnacje oraz antresolę. PARTER - 64,51 m² -pomieszczenie biurowe - 31,42 m² -hol i komunikacja ze schodami -21,21 m² -WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami -3,84 m² -kotłownia - 8,04 m² PIĘTRO – 92,07 m² -przestronne pomieszczenie biurowe -62,52 m² -aneks kuchenny - 8,03 m² -pomieszczenie gospodarcze -5,95 m² -komunikacja ze schodami - 15,57 m² ANTRESOLA – 59,53 m² -duża przestrzeń wykorzystywana obecnie jako archiwum. Układ daje możliwość dalszej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Budynek gotowy do użytkowania Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza są jasne i funkcjonalne, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem. Na wyposażeniu budynku znajdują się m.in.: -klimatyzacja -instalacja fotowoltaiczna -własna kotłownia -centralne ogrzewanie -instalacja wodociągowa i kanalizacyjna -instalacja elektryczna -wentylacja -infrastruktura telekomunikacyjna. Ogrzewanie realizowane jest z własnej kotłowni z kotłem na ekogroszek. Ciepła woda przygotowywana jest centralnie. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe, a teren nieruchomości jest ogrodzony. Skorupy -dobra lokalizacja dla biznesu Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części Białegostoku, na osiedlu Skorupy. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, usługowa i biurowa. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z centrum oraz pozostałymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego -nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 8.11MN,U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Najważniejsze informacje w skrócie Powierzchnia użytkowa: 216,11 m² Działka: 270 m² Rok oddania do użytkowania: 2019 Kondygnacje: parter, piętro + antresola Klimatyzacja: TAK Fotowoltaika: TAK Miejsca postojowe: TAK MPZP: zabudowa mieszkaniowo-usługowa Cena: 1 999 000 zł Jeżeli szukasz nowoczesnej, gotowej przestrzeni dla swojej firmy w Białymstoku - zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · Białystok

Ta oferta

9250 zł/m²

Mediana okolicy

5452 zł/m²

Połowa ofert

3,4–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciołkowskiego/Wielkopolska

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. gen. Władysława Sikorskiego

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Przyjaciół Reksia

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka Na Sowlańskiej

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Lubomirskich

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.