Wyjątkowy lokal handlowo-biurowy –335m2

Opis

Szukasz przestronnego, doskonale zaplanowanego miejsca na siedzibę swojej firmy, lub nowoczesne biuro? Ta nieruchomość oferuje idealny balans pomiędzy reprezentacyjną strefą obsługi klienta, komfortową przestrzenią biurową a zapleczem magazynowo-socjalnym. Parametry nieruchomości :Powierzchnia całkowita - 335 m² Główna strefa wejściowa 126 m² (z recepcją) połączone z pomieszczeniem 24 m² . Dodatkowa przestrzeń : Sala 69 m² oraz niezależne biuro 31 m² Zaplecze magazynowe Magazyn 66 m² połączony z częścią socjalną 19 m² Stan lokalu - Bardzo dobry , gotowy do adaptacji Szczegółowy rozkład i funkcjonalność pomieszczeń *Duża sala wejściowa (126 m² + 24 m²): Sercem lokalu jest ogromna, otwarta przestrzeń z wydzieloną recepcją/lobby. Jest ona bezpośrednio połączona z mniejszym pomieszczeniem o powierzchni 24 m², które idealnie sprawdzi się jako salka spotkań, biuro szybkiej obsługi lub strefa poczekalni. * Duża sala (69 m²): Przestronne i bardzo ustawne pomieszczenie, doskonałe na salę konferencyjną, dodatkowy open space dla zespołu lub salę szkoleniowo-prezentacyjną. * Prywatne biuro (31 m²): Kameralny, wydzielony gabinet zapewniający ciszę i prywatność – idealny dla zarządu, działu kadr. * Niezależna strefa magazynowo - socjalna (66 m² + 19 m²): Bezpieczny i pojemny magazyn o powierzchni 66 m² posiada bezpośrednie przejście do dedykowanej części socjalnej (19 m²). To świetne rozwiązanie logistyczne, które pozwala oddzielić strefę pracy biurowej od zaplecza towarowego i socjalnego dla personelu.Możliwość wynajmu mniejszej części np. 180m2 lub 145m2 z częścią magazynową. Dodatkowe opłaty - gaz, prąd, woda (według zużycia) Nie zwlekaj ! Już dziś umów się na prezentację !Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: lokale 200–500 m² · Białystok

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dobry Dom Nieruchomości

  11 700 zł

  Zobacz

• Domiporta

  11 700 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Dobry Dom Nieruchomości

  11 700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28 im. K.I. Gałczyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dentico & Rehabilis Clinic

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Rainbow

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Branickiego/Baranowicka NŻ

  29 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Anika

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Lubomirskich

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.