97 m2 w nowoczesnym biurowcu z dużym parkingiem

Opis

Lokal w nowoczesnym biurowym a Bielanach Wrocławskich.Powierzchnie biurowe - 97,6 m² (w tym części wspólne: korytarz, recepcja, łazienki).Do pomieszczeń biura przylega tarasInformacje dot. budynku;Klasa A,System wentylacji - gruntowy wymiennik ciepła + klimatyzacja,Ogrzewanie podłogowe,Podwieszane sufity,Okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych,Kontrola dostępu do pomieszczeń,Awaryjny system podtrzymywania napięcia,Podłogi w pomieszczeniach biurowych wykończone drewnem lub kamieniem naturalnym.Warunki najmu:- Czynsz: 70 zł netto miesięcznie/m²- do w/w powierzchni przynależy udział w częściach wspólnych wynoszący ok. 20 m²- Opłata eksploatacyjna 20 zł netto miesięcznie/m²- Umowa najmu na okres min 2 lata.Opłata eksploatacyjna pobierana jest w formie ryczałtu i zawiera:- zużycie wszystkich mediów.- miejsce na podświetlaną reklamę na dachu budynku.- miejsce na reklamę na banerze przy głównym wjeździe.- 1 maszt na flagę reklamową.- oznaczone miejsca postojowe.- utrzymanie czystości i porządku na zewnątrz budynku.- utrzymanie terenów zielonych.- odśnieżanie placu manewrowego.- odśnieżanie oraz odladzanie dachu budynku.- ochrona.- dozory techniczne.- przeglądy techniczne.- ubezpieczenie budynku i OC.Dodatkowe koszty stanowić będzie jedynie umowa z dostawcą Internetu, zgodnie z wybraną taryfą - do budynku doprowadzony jest światłowód.Nie zwlekaj zadzwoń dopytaj o szczegóły i umów prezentację.Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację.Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RCS Real Estate

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RCS Real Estate

  6832 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RCS Real Estate

  6832 zł

  Zobacz

• Morizon

  RCS Real Estate

  6832 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  6832 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bielanek"

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie – Makro

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revita

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maja

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  2,3 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.