WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 71,5 m2, parking, parter

Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 71,49 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 36; lokale 60–100 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 71,5 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 35 zł za m² — tyle, ile mediana 35 zł za m² dla 36 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjny lokal użytkowy na parterze biurowca w Bielsku-Białej, bezpośrednio przy ulicy Cieszyńskiej – głównej arterii komunikacyjnej miasta, w rejonie ronda Hulanka. Powierzchnia 71,5 m2. Do wynajęcia od zaraz. To idealne miejsce na biuro, gabinet masażu lub fizjoterapii, agencję ubezpieczeniową lub działalność handlowo-usługową. Bez branży beauty i fryzjerskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości:Lokalizacja: Bezpośrednio przy ruchliwej ulicy o dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego. Doskonała widoczność dla potencjalnych klientów.Parter i przeszklone wejście: Bezpośrednie wejście z zewnątrz, duże witryny, które zapewniają świetne doświetlenie wnętrza i idealną przestrzeń na reklamę.Własny parking: Do budynku przynależy prywatny parking dla klientów i pracowników lokali, co stanowi ogromny komfort w tej części miasta.Przeszklony budynek, nowoczesna elewacjaFunkcjonalny układ pomieszczeń (widoczny na załączonym rzucie): Lokal składa się z trzech niezależnych stref roboczych w układzie przejściowym oraz pełnego zaplecza socjalnego:Główna, duża sala – przestronne pomieszczenie wejściowe z dużymi przeszkleniami, idealne na recepcję, salę obsługi klienta lub salon ekspozycyjny.Druga sala – środkowe, komfortowe pomieszczenie o szerokim zastosowaniu (np. dodatkowe stanowiska pracy, sala konferencyjna).Pokój do pracy – gabinet w tylnej części lokalu, zapewniający ciszę i prywatność.Pomieszczenia socjalne – zaplecze sanitarne i socjalne dla personelu.Koszty najmu i opłaty:Czynsz najmu: 2500 zł netto / miesiącOpłata do zarządcy: ok. 500 - 600 zł / miesiąc (obejmuje m.in. centralne ogrzewanie dla całego budynku oraz wodę – rozliczane ryczałtowo/okresowo przez zarządcę na podstawie liczników)Ciepła woda podgrzewana przepływowym podgrzewaczem wodyPrąd: płatny dodatkowo według indywidualnego zużycia (licznik)Kaucja: dwukrotność czynszu najmu brutto (6150 zł)Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)