Nowoczesna hala 11000 m2 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Bielsko-Białej. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie drogi ekspresowej S52 oraz węzła komunikacyjnego drogi S52 z drogą krajową nr 1. Atutami lokalizacji są bliska odległości od Aglomeracji Śląskiej i Krakowa, a także granicy czeskiej i słowackiej, co daje możliwość dystrybucji międzynarodowej. Parametry techniczne: - wielkość proponowanego modułu to 11 000m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m, – wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, – parking przed halą, – hala ogrzewana (promienniki gazowe), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 3,20 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: 8-10 miesięcy od popisania umowy najmu. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. This warehouse/production facility is available for rent in a modern Logistics Center located in Bielsko-Biała. The facility is located near the S52 expressway and the S52-National Road No. 1 interchange. Technical parameters: - A 11,000m² warehouse unit is available for rent, - offices in the hall are also available for rent (the office and staff space can be customized upon request), – concrete/steel structure, – dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 5t/m2, – fire resistance above 4000MJ/m2, – entrance from level "0" + docks, – loading gate dimensions: height 3.2m – width 3.0m, – entrance gate dimensions: height 4.5m – width 4.0m, – fire protection sprinkler system, smoke vents, – parking in front of the hall, – heated hall (gas radiators), – height at the lowest point 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. EUR 3.20/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space: approx. EUR 12.50/m2. Service fees approximately PLN 7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. Completion date: 8-10 months from the signing of the lease. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.