WynajemLokalOLX Nieruchomości

Prestiżowy lokal np. pod showroom, agentów, biuro itd.

Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 76,5 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +94,1%
Podobne oferty: 37; lokale 60–100 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 76,5 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 68 zł za m² — 94,1% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 37 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy wynajem nowoczesnej powierzchni użytkowej w nowobudowanym budynku, zlokalizowanym w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji tej części miasta bezpośrednio za granicą Bielsko - Biała w kierunku Jaworze (przy głównej drodze ul. Bielskiej, przedłużenie ul. Cieszyńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wapienicy, Kamienicy) o powierzchni ok. 76,50 m2, pod np. showroom, biuro agenta ubezpieczeniowego i inne podobnego typu (oprócz prawnych i księgowych - istniejący najemca).Nieruchomość będzie oddana do użytkowania do grudnia 2027 roku (lub wcześniej). Istnieje możliwość wykańczania lokalu przed oddaniem do użytkowania. Po oddaniu budynku można od razu prowadzić działalność.Lokal przekazywany Najemcy z wykonaną podłogą i ścianami zewnętrznymi - aranżacja po stronie Najemcy.W budynku na każdym piętrze ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia, klimatyzacja, a z holu przejście do windy lub klatki schodowej.Przed budynkiem znajduje się parking dla Klientów, istnieje możliwość wynajmu miejsc postojowych dla Najemców na dodatkowym parkingu.Najważniejsze atuty:Nowoczesny budynek w trakcie realizacji;Możliwość indywidulanej aranżacji lokalu pod konkretną branżę;Możliwość wyboru metrażu na etapie komercjalizacji, w ramach dostępnej powierzchni;Bardzo atrakcyjna, dobrze skomunikowana lokalizacja przy ul. Bielskiej w Jaworzu / BB, przedłużenie ulicy Cieszyńskiej (gmina Jaworze), w bezpośrednim sąsiedztwie Wapienicy / Kamienicy / Jaworza, pierwsza linia zabudowy;Duże witryny i doskonałe doświetlenie wnętrza;Wysoki i ponadczasowy standard wykończenia części wspólnych (hall, komunikacja, teren przyległy do budynku);Miejsca parkingowe dla Klientów, możliwość najmu miejsc postojowych dla Najemców na dodatkowym parkingu - bliskość dla Pracowników i Najemców, brak problemu z pozostawieniem samochodu;Informacja o lokalu:Powierzchnia: ok. 76,50 m2, możliwość aranżacji;Toaleta do wspólnego korzystania z innym lokalem;Przeznaczenie: usługowe, biurowe, etc.Stan: do aranżacji i wykończenia;Planowany termin oddania do użytkowania: wrzesień-grudzień 2027;Ogrzewanie podłogowe;Rozdzielone liczniki prądowe i wody;Internet światłowodowy;Możliwe branże:ShowroomBiuro kancelarii notarialnej;Biuro agenta nieruchomości;Biuro agenta ubezpieczeniowego;Biuro architekta;EtcCena netto:5200 zł netto za 76,50 metrów kwadratowych powierzchni podłogi plus opłata za utrzymanie części wspólnych (%wg zajmowanego metrażu), osobne liczniki lub podliczniki na media.Lokalizacja to rozwijająca się część Bielska - Białej i Jaworza z wygodnym dostępem do komunikacji.Budynek znajduje się między prestiżowymi delikatesami Wiarus, a stacją paliwową Circle K, w pierwszej linii zabudowy.W okolicy znajdziesz:Restaurację;Delikatesy Wiarus;Drogerię Rossmann;Aptekę przy Wiarusie;Supermarket Netto;Lidl;Stacje benzynowe, Żabkę, paczkomaty etc.Park handlowy - w budowie;Itp;Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami po więcej szczegółów.