Obiekt pod klinikę medycyny - SPA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Na sprzedaż nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie kolei gondolowej na Szyndzielnia w Bielsko-Biała.Obiekt idealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną lub wellness, z uwagi na spokojne, zielone otoczenie oraz jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.LOKALIZACJA POD KLIENTA MEDYCZNEGOotoczenie natury (Beskid Śląski)brak intensywnej zabudowy miejskiej bezpośrednio przy obiekciecisza i warunki sprzyjające regeneracjiłatwy dojazd z aglomeracji śląskiejlokalizacja odpowiada oczekiwaniom pacjentów i klientów premiumSTATUS PRAWNYteren nie jest objęty MPZPwydana WZ umożliwiająca zmianę funkcji na usługi medycznemożliwość szybkiej adaptacji obiektu pod:klinikacentrum rehabilitacyjnemed-spaośrodek terapii i opiekiINFRASTRUKTURArok budowy: 2008powierzchnia użytkowa: 1224,30 m²powierzchnia zabudowy: 576 m²kubatura: 3409 m³działka nr: 589/14 powierzchnia 2146 m²budynek: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe + podpiwniczenieforma własności: własność spółkigotowa baza do przekształcenia bez konieczności budowy od zeraMEDIA I WARUNKI TECHNICZNE:pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gazogrzewanie gazoweklimatyzacjakompletna dokumentacja technicznapozwoleniaPOTENCJAŁ FUNKCJONALNYklinika prywatnacentrum rehabilitacjimed-spa wellness premiumośrodek terapiiobiekt opieki długoterminowej dom późnej starościmożliwość połączenia funkcji medycznej z noclegową (model hybrydowy)KLUCZOWA WARTOŚĆ:gotowa infrastrukturaatrakcyjna, spokojna lokalizacjamożliwość szybkiego uruchomienia działalnościprawomocna decyzja WZ pod usługi medycznebrak konieczności procesu deweloperskiegoBAZA NOCLEGOWA:62 miejsca noclegowe17 pokoi dwuosobowych2 apartamenty1 studio1 pokój dla osób z niepełnosprawnościamiwszystkie pokoje z łazienkamiSTAN OBIEKTU (KLUCZOWE)obiekt nie funkcjonuje jako pełnoskalowy hotelobecnie: ograniczona działalność (noclegi + śniadania) / faza wygaszaniaNieruchomość należy traktować jako:gotowy obiekt z infrastrukturą do ponownego uruchomienia lub zmiany funkcjiINFRASTRUKTURA:część restauracyjna + zaplecze kuchenne (nieaktywne)kawiarniastrefa SPA / wellness (sauna, siłownia, rekreacja)przestrzenie eventowenamiot eventowyINFORMACJEcena: 6 500 000 zł nettosprzedaż bez prowizji po stronie kupującegomożliwa współpraca z pośrednikamiKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIAgent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-810/3123/OLS/12/14