Sprzedaż lokalu 1032.28 metrów Bielsko-Biała

Opis

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna w zabytkowej kamienicy | Bielsko-Biała, ul. Podcienie Przeznaczenie: usługowe Powierzchnia działki: 914 m² Stan: do remontu Rodzaj zabudowy: kamienica zabytkowa Liczba kondygnacji: 2 Nr działki: 293 Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda Dostęp do drogi: bezpośredni OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Podcienie - jednej z najbardziej urokliwych i historycznych ulic bielskiej starówki. Kompleks tworzą trzy budynki funkcjonalnie ze sobą powiązane, co pozwala traktować je jako jeden spójny projekt inwestycyjny . Kamienica pochodzi z XVII wieku , a jej architektura nawiązuje do dawnej zabudowy arkadowej charakterystycznej dla ówczesnej ulicy Laubengasse. Historycznie pod arkadami mieściły się liczne warsztaty i bazary, a część budynków posiadała wewnętrzne dziedzińce. W ostatnich dekadach budynek pełnił funkcje gastronomiczno-rozrywkowe: w piwnicach działała nastrojowa piwiarnia, na parterze funkcjonowała restauracja, na piętrze mieścił się salon gier. Obecnie obiekt jest nieużytkowany i wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia nowej, unikalnej przestrzeni w samym sercu miasta - np. restauracji, hotelu butikowego, galerii sztuki, biur kreatywnych lub apartamentów premium . LOKALIZACJA Ulica Podcienie to serce historycznego centrum Bielska-Białej, tuż obok Zamku Sułkowskich i ulicy Wzgórze . To wyjątkowe miejsce łączy atmosferę starego miasta z potencjałem komercyjnym - w sąsiedztwie licznych restauracji, kawiarni, galerii i punktów usługowych. Doskonały dostęp komunikacyjny oraz bliskość głównych arterii miejskich zapewniają wygodę zarówno mieszkańcom, jak i turystom. ATUTY NIERUCHOMOŚCI zabytkowy charakter i niepowtarzalny klimat, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta, duża powierzchnia działki - 914 m², dostęp do wszystkich mediów, funkcjonalny układ trzech budynków z potencjałem adaptacyjnym, możliwość realizacji unikalnego projektu inwestycyjnego. PODSUMOWANIE Nieruchomość przy ul. Podcienie to unikalna inwestycja z duszą , idealna dla inwestora poszukującego projektu z potencjałem w zabytkowym centrum Bielska-Białej.To rzadko spotykana okazja do przywrócenia blasku jednemu z najstarszych fragmentów miasta i stworzenia tu miejsca, które połączy historię z nowoczesnością. Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji jak również wyślemy więcej zdjęć. The agent speaks English and Swedish - feel free to contact in your preferred language. -------------------------- OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY! UWAGA: Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

1841 zł/m²

Mediana okolicy

3076 zł/m²

Połowa ofert

1,8–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · VERITAS Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl ta strona

  VERITAS Nieruchomości

  1 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  VERITAS Nieruchomości

  1 900 000 zł