Rynek/Serce Namysłowa / Lokale / INWESTYCJA (Namysłów)

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Witam , pragnę Państwu zaprezentować Lokal w Budynku mieszkalno-usługowym który mieści się w Namysłowie przy ul.Rynek 4 w samym sercu Namysłowa. Proszę o zapoznanie się z PEŁNYM OPISEM. Lokal z przyłączem gazowym o powierzchni 160m2 w Księdze Wieczystej , natomiast powierzchnia aktualna to 320m2 ze względu na Zrobioną "Antresolę" na całej powierzchni Lokalu która pełni rolę Piętra. Nieruchomość do generalnego remontu o wielkim potencjale. Dlaczego.? Już Państwu odpowiadam. Wysokość lokalu to 6 metrów co Pozwoliło właścicielowi na Zlecenie Projektu który jest widoczny na ostatnich zdjęciach. Projekt Obejmuje: Parter: Recepcja z osobnym wejściem do budynku Pierwsze Piętro: Cztery niezależne Gabinety Lekarskie Każdy z gabinetów ma łazienkę i wszystko co potrzebne do spełnienia wymogów Sanepidu. Drugie Piętro: Mieszkanie w którym znajdują się 3 rozkładowe pokoje. Po zrealizowaniu Projektu mamy już 320m2 powierzchni w Księdze Wieczystej Mieszkanie na Sprzedaż bądź wynajem oraz Gabinety Lekarskie. Przed Wejściem do Lokalu od strony Rynku znajduję się ok 30 Miejsc Parkingowych. Elewacja oraz Dach po remoncie w 2014r. Media: prąd siła, woda, kanalizacja, tel, przyłącze gazowe Poprzednio: W lokalu znajdowała się Siłownia Pierwsze piętro: Recepcja / Łazienka / Szatnia / Pokój Menedżerski / Strefa Wolnych Ciężarów Drugie piętro: Duża Sala Do Aerobiku / Szatnia / Łazienka / Szatnia / Sauna w lokalu w każdym pomieszczeniu mamy Okna co daje nam sporo naturalnego światła. Nie ma co czytać to trzeba zobaczyć. Cena do Negocjacji. 1-Korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 45 km od autostrady A-4 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km). 2-Atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. 3- Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m3 ścieków na dobę). 4-Stosujemy zwolnienia z podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów. 5-Oferujemy nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych. Interesuje Cię zakup tego lokalu.? Numer oferty: 60/3584/OLS