Nieruchomość komercyjna Biernatki, al. Flensa - 5 650 000 zł

Opis

Nowa niższa cena! Na sprzedaż – w pełni wyposażony zakład produkcyjno-magazynowy w Biernatkach (gm. Kórnik, woj. wielkopolskie). Oferta bez prowizji od Kupującego! Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny zakład produkcyjny o specjalistycznym przeznaczeniu spożywczym, zlokalizowany w Biernatkach przy Alei Flensa, w gminie Kórnik, z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2. Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 5 502 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 3 970,04 m² Powierzchnia zabudowy: 2 720,33 m² Kubatura: 18 250,40 m³ Rok budowy: 2003–2005, z modernizacjami w latach 2021–2023 Forma zabudowy: budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, konstrukcja mieszana Teren utwardzony i ogrodzony, z monitoringiem i oświetleniem Funkcjonalność i rozkład: Obiekt składa się z dwóch głównych części: Magazynowo - produkcyjnej (dwukondygnacyjnej): Chłodnie, mroźnie, piekarnia Magazyny różnej wielkości (od 20 m² do 150 m²) Dwie windy towarowo-osobowe (każda do 1 t) Oświetlenie LED Cosmo, płyta obornicka, Glasbord, posadzki z żywicy Socjalno-biurowej: Parter: 4 szatnie, 2 umywalnie, 4 WC, pomieszczenia gospodarcze i biurowe Piętro: 8 biur, 2 WC, 2 jadalnie, 2 pom. gospodarcze, zaplecze Wyposażenie techniczne: Fotowoltaika 50 kW (2 inwertery) Własna trafostacja 630 kW Silosy na mąkę – 2 x 17 ton + instalacja przesyłowa Instalacja sprężonego powietrza (do 50 kW) Instalacja gazu spożywczego Instalacja parowa – kocioł Viessmann, 1,3 tony pary Nowe chłodnie (każda 30 kW), bramy z napędem (2020) Media i instalacje: Przyłącza: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja Instalacje: wodna (zimna/ciepła), kanalizacja sanitarna, elektryczna, p.poż., wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja w biurach, centralne ogrzewanie gazowe Lokalizacja: 2,7 km do drogi ekspresowej S11 2,5 km do centrum Kórnika 16 km do węzła A2/S11 25 km do centrum Poznania 15 km do Środy Wielkopolskiej Przeznaczenie: Obiekt idealnie przystosowany do produkcji spożywczej – w szczególności produktów chłodzonych i mrożonych. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze technicznej możliwe jest szybkie uruchomienie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji. Obiekt posiada wszelkie wymagane pozwolenia na tego typu działalność. KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Hubert Winko [numer] / [numer] Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Biernatki/Laskowa

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bnin

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Czterech Pór Roku

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Pierzchno

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.