Budynek gotowy pod biznes przy DW240 | 274 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.PODANA CENA JEST CENĄ NETTO.Na sprzedaż funkcjonalny budynek usługowo-handlowy położony w miejscowości Bladowo, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 240 (trasa Chojnice-Tuchola).Lokalizacja przy jednej z głównych tras regionu zapewnia doskonałą widoczność, stały ruch oraz łatwy dojazd dla klientów i dostawców — idealne miejsce do prowadzenia biznesu.Parametry nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 274,35 m²powierzchnia zabudowy: 158,81 m²działka: 1066 m²rok budowy: 2019Układ pomieszczeńParter:warsztat z osobnym wejściem - ok. 26 m²pomieszczenie magazynowo-handlowe - ok. 72 m²pakownia - ok. 14 m²WCpomieszczenie techniczne z osobnym wejściem - ok. 7 m²Piętro (poddasze użytkowe):biuro - ok. 27 m²pomieszczenie socjalnełazienkamagazyn - ok. 12 m²magazyn - ok. 73 m²magazyn - ok. 66 m²Standard i wyposażenie:budynek z 2019 rokukonstrukcja: parterowy z poddaszem użytkowymposadzka betonowa, szlichta betonowaizolacja: styropian 10 cmogrzewanie własne - piec na ekogroszekgrzejniki (również w łazience)teren ogrodzonymonitoringFunkcja i możliwości adaptacyjne:Budynek został zaprojektowany i wybudowany jako obiekt warsztatowy z częścią handlową i w tej funkcji był dotychczas wykorzystywany.Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość jest gotowa do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy oraz daje szerokie możliwości zmiany przeznaczenia.Możliwość adaptacji m.in. na:gabinety (medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne)przychodniębiuradziałalność usługowąhandel / e-commercemagazyn / logistykęNajważniejsze atuty:lokalizacja przy drodze wojewódzkiej nr 240 - duży ruch i ekspozycjagotowy obiekt pod działalnośćfunkcjonalny podział: warsztat / sprzedaż / magazyn / biurojasne, ustawne pomieszczeniamożliwość zmiany funkcji nieruchomościosobne wejścia do części pomieszczeńteren ogrodzony i monitorowanybudynek stosunkowo nowy (2019)To inwestycja z realnym potencjałem — połączenie bardzo dobrej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz możliwości prowadzenia różnych rodzajów działalności w jednym miejscu.Idealne pod działalność:motoryzacyjnąhandlowąusługowąmagazynowąmedyczną / gabinetowąlogistycznąZapraszam do kontaktu!Nieruchomość z dużym potencjałem biznesowym — idealna zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora szukającego gotowego obiektu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.