PIerogarnia w super lokalizacji

Opis

Szukasz świetnie prosperującego lokalu gastronomicznego w Bochni ze stałą bazą klientów?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż oferuję w pełni przygotowany, świetnie prosperujący lokal gastronomiczny o powierzchni 102 m², zlokalizowany na osiedlu w Bochni, przy ul. Legionów Polskich 13M. Lokal obecnie działa jako pierogarnia z ugruntowaną pozycją i stałą bazą klientów.Najważniejsze atuty lokaluLokal zakupiony w 2020 roku, po czym wykonano kapitalny remont:- nowe instalacje elektryczne-nowe instalacje hydrauliczne- modernizacja łazienek i biura- maty grzewcze elektryczne sterowane sterownikiem- ogrzewanie klimatyzatorami sterowane pilotem- dwa piece akumulacyjne 3-fazowe (instalacja w pełni przygotowana)-kurtyna grzewcza nad wejściem sterowana pilotem-ogrodzenie podświetlane LED- budynek docieplony pianą PUR (ściany + sufit)-zamontowane nowe okna i drzwi-nowy przyłącz gazu-instalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaiczną-przyłącze energetyczne: 25 A, moc przyłączeniowa 6 kWLokal przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia pracy nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Doskonały pod gastronomię, catering, cukiernię, usługi lub niewielką produkcję spożywczą.Stała, wypracowana baza klientów.Niskie koszty eksploatacji dzięki ociepleniu pianą PUR i nowoczesnym systemom grzewczym.Lokal po gruntownym remoncie nie wymaga inwestycji przez wiele lat. Położenie na osiedlu zapewnia stały, powtarzalny ruch klientów w ciągu całego dnia. Idealny pod sprzedaż na miejscu, na wynos lub rozwój dowozów duży potencjał na zwiększenie obrotów.Sprawdź, jak szybko Twój nowy biznes może ruszyć pełną parą!KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzonaOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-531-KW-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat bocheński

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1 w Bochni

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 7 Im. Jana Pawła II w Bochni

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.