Lokal usługowy na sprzedaż - 425 m² - 8 pomieszczeń Bolęcin, Trzebinia, ul. Zakopiańska

Opis

Bolęcin, na sprzedaż budynek usługowo- mieszkalny o pow ok 425 m2.- Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym!- Zamieszkaj na piętrze a na parterze prowadź działalność gospodarczą!-Opis:- Budynek usługowo- mieszkalny z rozpoczętą budową w 1998r. położony w Bolęcinie o powierzchni użytkowej 425 m2 i powierzchni zabudowy 207,8 m2 usytuowany na działce 1046 m2.Budynek wolnostojący, parterowy, podpiwniczony (przyziemie) z poddaszem użytkowym zaprojektowany jako budynek handlowo- usługowy z przeznaczeniem poddasza na cele mieszkalne. W parterze zlokalizowane są dwa sklepy z wejściami dla klientów od strony zachodniej. Wejście na zaplecze z dostawą towarów zlokalizowane jest od strony wschodniej z rampą wyładowczą. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, ławy fundamentowe betonowe, zbrojone stalą. Ściany z cegły kratówki K2 oraz z cegły dziurawki. Stropy nad piwnicą i parterem betonowe krzyżowo zbrojone a na poddaszu żelbetowe.Działka o powierzchni 1046 m2 ogrodzona w całości. Na działce znajduje się 16 paneli fotowoltaicznych o mocy każdy po 410w.- Media: prąd, woda (przyłączone), istnieje możliwość przyłącza gazu (w drodze dojazdowej), szambo o pojemności 10m3.- Okna PCV nowego typu.- Dach kryty blachą trapezową.- Budynek składa się z:Przyziemie (część do adaptacji pod działalność gospodarczą) o powierzchni 156,2 m2, w którego skład wchodzi: klatka schodowa, przedsionek, kotłownia 4 pomieszczenia na prowadzenie działalności gospodarczej, pomieszczenie gospodarcze, 2 łazienki.Wysoki parter ( część działalność gospodarcza) o powierzchni 159,1 m2, w którego skład wchodzi: klatka schodowa, 2 duże sale sprzedażowe (51,7 i 55,3 m2), 2 zaplecza, umywalnia, 2 ubikacje oraz przedsionek.Poddasze (część mieszkalna) o powierzchni użytkowej 109,7 m2, w którego skład wchodzi: przedpokój 20,3 m2, spiżarnia 5,5 m2, jadalnia z kuchnią 35,9 m2, dwa pokoje 33,5 m2 oraz 8 m2, łazienka 4,8 m2 oraz ubikacja 1,7 m2. (koncepcja pomieszczeń w rzucie zamieszczonym w zdjęciach). Na chwilę obecną poddasze tworzy otwarta przestrzeń.Teren przed budynkiem wybrukowany- miejsca postojowe.Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji w miejscowości Bolęcin w gminie Trzebinia. Dogodna komunikacja- bliskość większych miast sprawne połączenie po przez autostradę A4 Kraków- Katowice, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.- Zapraszamy:- Cena do negocjacji.- WGN nieruchomości jest wyłącznym partnerem transakcyjnym.Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na.pl.Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy nieruchomości za gotówkę.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Chrzanów. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.WGN - Wielka Giełda Nieruchomości działa na rynku obrotu nieruchomościami już od 1991 roku.Posiadamy ok. 100 biur w całym kraju.Jako jedyne biuro w Polsce dwukrotnie uzyskaliśmy najwyższe wyróżnienie: Statuetkę Orła Brokera WGN.Z nami dobrze sprzedasz, kupisz i wynajmiesz nieruchomość.WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.(Centrum Handlowe MAX)..pl.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Bolęcinie

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bolęcin Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Przyrodnicza ścieżka edukacyjna

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bartek

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Bolęcinie

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporaz Puszcza Dulowska

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.