Nieruchomość komercyjna Bolestraszyce - 1 850 000 zł

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY: Obiekt produkcyjno-mieszkalny (Piekarnia) - Bolestraszyce. Na sprzedaż wielofunkcyjny obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 1380 m², zlokalizowany na działce 2718 m² w malowniczych Bolestraszycach (pow. przemyski, obok Przemyśla). Nieruchomość idealnie łączy rozwiniętą strefę produkcyjną z zapleczem biurowo-socjalnym oraz przestronną częścią mieszkalną. Obiekt z ogromnym potencjałem adaptacyjnym - doskonały na kontynuację biznesu piekarniczo-cukierniczego lub przekształcenie w catering, przetwórstwo, hurtownię, dom weselny, itp. • Zestawienie powierzchni budynku (Łącznie 1380 m²): Powierzchnia produkcyjno-magazynowa (piekarnia): 1140 m² - hale produkcyjne, magazyny surowców (mączna), chłodnie, ekspedycja. Powierzchnia mieszkalna: 150 m² - komfortowa strefa prywatna (możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań). Powierzchnia biurowa: 60 m² - profesjonalne zaplecze administracyjne i gabinet. Powierzchnia socjalna: 30 m² - szatnie, jadalnia oraz łazienki spełniające rygorystyczne wymogi Sanepidu. • Charakterystyka działki (2718 m²): Działka w pełni ogrodzona i utwardzona (asfalt/kostka). Wygodny plac manewrowy oraz dedykowany parking na ok. 10-15 aut (również dla pojazdów ciężarowych i dostawczych). Obecność dodatkowych budynków pomocniczych (sklep, garaże, wiaty). • Media i infrastruktura techniczna: Pełne uzbrojenie terenu: prąd (wysoki przydział mocy pod piece), gaz, woda oraz kanalizacja gminna. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. • Lokalizacja i potencjał: Bliskość Przemyśla (zaledwie 7 km) gwarantuje świetną bazę logistyczną i łatwy dostęp do rynku zbytu oraz pracowników. Atrakcyjna, rozpoznawalna turystycznie okolica (w pobliżu słynne Arboretum Bolestraszyce). Elastyczność aranżacji - solidna konstrukcja budynku pozwala na swobodną zmianę układu ścian wewnętrznych. • Informacje handlowe: Cena: Do negocjacji Stan prawny: Pełna własność, Moce produkcyjne oraz wykaz maszyn piekarniczych dostępne dla zainteresowanych podmiotów podczas prezentacji. W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego ([numer], [numer]) lub mailowego ([email]) ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Piekarnia Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: piec Kanalizacja: tak Internet: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 1380 Pow. całk. biurowa [m2]: 60 Pow. całk. handlowa [m2]: 1140 Rok budowy: 1990 ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Kamil Kowalczyk +48 [numer] [numer] [email] ::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin Kuczyński BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI Hugona Kołłątaja 4 20-006 Lublin +48 [numer], [numer], +48 [numer] [www] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bolestraszyce Skrzyżowanie

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Piotra Michałowskiego w Bolestraszycach

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żurawica Osobowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Marzeń"

  2 km

• Apteka

  Punkt apteczny

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa i Administracji

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.