Obiekt przemysłowy/hala na sprzedaż Bór Zajaciński - Duża nieruchomość inwestycyjna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość przemysłowa na sprzedaż - Bór Zajaciński, powiat kłobucki. Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość przemysłową o łącznej powierzchni ok. 2670 m2, na działce 7973 m2, położoną 30 km od granic Częstochowy w miejscowości Bór Zajaciński, gmina Przystajń, powiat kłobucki. Nieruchomość przez wiele lat funkcjonowała jako ubojnia drobiu. Oferta sprzedaży nieruchomości zawiera: działki o łącznej powierzchni 7973 m2, 2 budynki przemysłowe (hale) o łącznej powierzchni ok. 2670 m2, urządzenia i pełne wyposażenie hal związane z ubojem drobiu, stary dom nadający się do generalnego remontu lub wyburzenia. Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, światłowód. Własna stacja trafo. Nieruchomość położona przy ulicy asfaltowej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P 1 ustala się: przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna; przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej; b) zabudowa usługowa; szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego użytkowaniu: a) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, b) lokalizacja zabudowy w stosunku do dróg zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu w odległości: od 2,0 m do 10,0 m od linii rozgraniczających; c) nakaz nasadzeń w pasie szerokości 5 m wzdłuż granic z zabudową mieszkaniową zwartej zieleni wysokiej i niskiej; zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji: obsługa komunikacyjna z drogi publicznej i drogi wewnętrznej, przylegającej do terenu; wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy: a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: maksymalna - 1,0, minimalna - 0,01, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 0,60, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 15 %, d) maksymalna wysokość zabudowy: wysokość budynków w kalenicy głównej - do 14 m, wysokość innych obiektów budowlanych - do 16 m, e) geometria dachów: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe, z dopuszczeniem dachów jednospadowych, o nachyleniu połaci dachowych do 45st., f) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1200 m2. Cena do negocjacji. Oferta dostępna tylko w agencji nieruchomości WGN. Zapraszamy do kontaktu! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl WGN (Wielka Gieła Nieruchomości) to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.