Lokal z potencjałem – 204 m² w świetnej lokalizacji, dostępny od zaraz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nieruchomości, która po remoncie może przynieść wysoki zwrot z inwestycji?Ten lokal usługowy o powierzchni 204,22 m² z dodatkowymi pomieszczeniami (piwnica 40,23 m², korytarz 4,62 m², kotłownia 16,02 m²) to prawdziwy diament do oszlifowania!Strategiczna lokalizacja:• parter budynku wielorodzinnego przy drodze krajowej nr 39 – widoczność gwarantowana• tylko 14 km od zjazdu z autostrady A4 (14 minut jazdy)• szybkie połączenie z Wrocławiem i Strzelinem• miejscowość z rosnącym potencjałem gospodarczymDlaczego warto inwestować?• możliwość przebudowy i dowolnej aranżacji pod biura, usługi, handel, gastronomię czy magazyn• opcja przekształcenia w mieszkania lub nowoczesne apartamenty na wynajem• dwa niezależne wejścia – idealne do podziału na mniejsze lokale• udział w częściach wspólnych budynku (32/100)• dostępny od zaraz – bez czekania na najemców czy wyprowadzkiScenariusze inwestycyjne:• stworzenie centrum usługowego w świetnym punkcie komunikacyjnym• adaptacja na mikroapartamenty i wynajem krótko- lub długoterminowy• realizacja własnego pomysłu biznesowego w miejscu o wysokim przepływie ludziCena: 380 000 zł (do negocjacji) – biorąc pod uwagę lokalizację i potencjał, to wyjątkowo konkurencyjna oferta!Takie nieruchomości na rynku nie czekają długo – zadzwoń i umów się na prezentację!Gwarantuję pełne bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie na każdym etapie zakupu.Potrzebujesz kredytu? Zapewniam bezpłatną konsultację z doświadczonym doradcą kredytowym.