BRODNICA • lokal w centrum • siłownia • biuro • handel • usługi • gastronomia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · METR KWADRATOWY

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 400 m², mieszczący się w wyremontowanej kamienicy położonej w sercu Brodnicy. Lokalizacja niedaleko głównej części miasta sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność usługową, gastronomiczną, biurową, handlową, gabinetową, edukacyjną lub na inwestycję pod wynajem.W skład nieruchomości wchodzą:• duża powierzchnia + dwa poziomy, które dają możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności, • dwie łazienki - każda sala posiada własną, • dodatkowe pomieszczenia użytkowe znajdujące się w piwnicy, o powierzchni ponad 155m²Wszystkie wnętrza wyłożone są płytkami, jest to gres o wysokim połysku, co zapewnia trwałość, elegancję i łatwe utrzymanie czystości.Istnieje także możliwość wydzielenia stref usługowych, biurowych czy magazynowych. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,40m. Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 3,12m.Dodatkowo do nieruchomości przynależy 1 miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu za szlabanem, otwieranym na pilota.Lokal znajduje się w samym środku miasta, dzięki czemu:• generuje wysoki ruch pieszy, • idealnie nadaje się pod działalność komercyjną, • zapewnia szybki dostęp do urzędów, sklepów, przystanków i punktów usługowych, • gwarantuje rozpoznawalność i prestiż prowadzonej działalności,• jest atrakcyjna dla najemców, co zwiększa potencjał inwestycyjny. Jest to idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających przestronnego, reprezentacyjnego miejsca w doskonałej lokalizacji. Świetny stan techniczny po modernizacjach - instalacje w bardzo dobrym stanie. Hydraulika przygotowana pod pompę ciepła. Dach pokryty papą do ewentualnej kosmetycznej renowacji. W 2012r. dach został wyremontowany, wymieniono deski, orynnowanie i komin. Odświeżono elementy budynku, co daje dużą oszczędność na start. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytku po własnej aranżacji. Budynek z dużym potencjałem rozwoju i elastycznym układem wnętrz. Cena do rozmów!Zadzwoń i umów się na prezentację!ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowyul. Sądowa 8, 87-300 Brodnicakamilanowogorska.m2@gmail.comt e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •