Nieruchomość komercyjna Brodnica, ul. gen. Władysława Sikorskiego, bez pośrednika - 3 500 000 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona bezpośrednio przy drodze krajowej NR 15, w bardzo dobrze skomunikowanej części Brodnicy przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego. W skład nieruchomości wchodzą: • hala produkcyjno-magazynowo-usługowa z zapleczem socjalnym i biurowym, • hala magazynowa, • podpiwniczony budynek biurowo-mieszkalny. Hala wyłożona jest płytkami przemysłowymi, wyposażona w oświetlenie przeciwwybuchowe oraz nowoczesną instalację. Budynki są docieplone, w dobrym stanie technicznym, z własnym systemem ogrzewania – gotowe do natychmiastowego użytkowania. Hale i budynek biurowo-mieszkalny usytuowane są na ogrodzonej działce o powierzchni 1 736 m² (wymiary ok. 35,5 m × 48,87 m). Teren wokół hal i budynku został utwardzony kostką brukową. Dodatkowe atuty: • dwie bramy wjazdowe otwierane pilotem, • wjazd przystosowany dla pojazdów typu TIR, • duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy, • pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeń, • obiekt dostępny od zaraz. Istnieje możliwość wynajęcia obiektu po podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży i wpłacie zadatku. Układ zabudowy umożliwia podział nieruchomości na dwie niezależne części: pierwszą z halą produkcyjno-usługową oraz halą magazynową i drugą z wolnostojącym budynkiem, posiadającym odrębną bramę wjazdową, furtkę oraz duży parking. W skład nieruchomości wchodzą: HALA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM - Kubatura: 1908 m. Powierzchnia zabudowy: 335,6 m². - Hala: 107,84 m². Wysokość: 4,38 m - Hala z kanałem: 33,35 m². Wysokość: 4,38 m - Hala: 33,35 m². Wysokość: 4,38 m - Pokój: 10,26 m² . Pokój: 14,00 m². Pokój: 29,00 m². Pokój: 14,54 m². Pokój: 12,69 m². - Pokój: 13,63 m². Toalety i prysznice: 12,70 m². Korytarze: 17,30 m². HALA MAGAZYNOWA - Kubatura: 165,20 m. Powierzchnia zabudowy: 56 m² - Powierzchnia użytkowa: 46,87 m². Wysokość: 2,93 m BUDYNEK BIUROWY/ MIESZKALNY - Kubatura: 475 m. Powierzchnia zabudowy: 121,65 m² - PARTER powierzchnia użytkowa: 97,91 m². Wysokość: 2,95 m - PIWNICA powierzchnia: 96,94 m². Wysokość: 2,20 m

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego US

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Smerfuś

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 2 w Brodnicy

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Avena Na Cichej

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brodnica

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ARS Medica

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.