Nieruchomość komercyjna Broniszew gmina Promna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 4,2 ha, położoną przy trasie S7 w miejscowości Broniszew, gmina Promna, powiat Białobrzeski. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji – zaledwie 50 km od Warszawy (Lotnisko Chopina) oraz 40 km od Radomia, co gwarantuje szybki i komfortowy dojazd w każdą część kraju. Parametry działki:Powierzchnia: 4,2 ha Wymiary: około 95 x 430 m Numer działki: Broniszew 4/4 Od strony drogi dojazdowej wydzielono działkę z zabudowaniami produkcyjnymi o powierzchni 8000 m². Dla tego terenu MPZP ustala tereny produkcyjne (4.1P) W strefie 4.1 P jako przeznaczenie podstawowe ustala się zabudowę produkcyjno-gospodarczą. Jako przeznaczenie uzupełniające terenu ustala się: - urządzenie infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych, - urządzenie komunikacji, - zabudowę mieszkaniową w zakresie uzasadnionym funkcją podstawową. Powierzchnia biologicznie czynna 20 %. Pozostała działka o pow. 3,5 ha stanowi ziemię rolną z klasą gruntów IV i V z możliwością wykorzystania pod farmę fotowoltaiczną. Na nieruchomości jest: - 8.000m2 działki przemysłowej - budynki przemysłowo, magazynowe o pow. 1500 m², - Biuro lub mieszkanie ok. 150 m², - Wiata 80 m², - Utwardzony plac 1300 m². - studnia głębinowa - własna stacja trafo 630 KV - kanalizacja - gaz Fi 80 - 3,5 ha klasa ziemi IV i V - możliwość postawienia farmy fotowoltaicznej 1 MW - trasa S7 Jest położona w świetnej lokalizacji dzięki sieci dróg krajowych szybkiego ruchu i autostrad. Media: - wodociąg, (Hydrant) - gaz, - szambo, - linia średniego napięcia i transformator Uzbrojenie i infrastruktura:Studnia głębinowa Własna stacja transformatorowa 630 kV Kanalizacja Gaz Fi 80 Zabudowania i możliwości inwestycyjne:Hale produkcyjne o łącznej powierzchni 1500 m² Budynek mieszkalny 8 000 m² strefy przemysłowej – pozostała część działki to grunty klasy IV i V Możliwość budowy farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW Lokalizacja i sąsiedztwo:Bezpośrednie sąsiedztwo: McDonald, stacja benzynowa Położenie przy zjeździe z trasy S7 – doskonała ekspozycja dla biznesu Świetna dostępność komunikacyjna dzięki sieci dróg szybkiego ruchu i autostrad Oferujemy wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Zapraszam do kontaktu! Katarzyna Leszczyńska BROKER NIERUCHOMOŚCi Tel. +48 881 555 120 Tel. +48 518 431 716 k.leszczynska@freedom.pl