700 m² - wielofunkcyjny lokal w placem i magazynem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej firmy? Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 700 m² z antresolą, zlokalizowany w ścisłym centrum Brzegu (woj. opolskie) z możliwością wynajęcia placu i dodatkowego magazynu. Kluczowe atuty lokalizacji: Centrum miasta: Bliskość Hali Targowej, Biedronki, Kauflanda, centrum handlowego S1 czy stacji paliw gwarantuje stały przepływ klientów. Doskonała komunikacja: Łatwy i szybki wyjazd na obwodnicę Brzegu. Charakterystyka lokalu: - Parterowy z antresolą: Dogodne wejście z poziomu zero, zapewniające łatwy dostęp dla klientów i dostawców. - Wysoka hala sprzedaży: Przestronna powierzchnia idealna do ekspozycji towarów lub organizacji przestrzeni. - Zaplecze: Toaleta oraz pomieszczenia biurowe, gotowe do natychmiastowego użytku. Potencjał biznesowy: Lokal jest idealny pod: Siłownię Showroom/punkt sprzedaży Produkcje lekką/montażownie Magazyn Salę zabaw Sklep budowlany Po adaptacji doskonale sprawdzi się również w innych branżach, oferując elastyczność aranżacji. Cena czynszu odstępnego lokalu : netto 12 000,00 zł miesięcznie. Kaucja : 2 x czynsz Za dodatkową opłatą Istnieje opcja wynajęcia : Placu o powierzchni 17 arów – idealnego na parking, składowanie materiałów lub ekspozycję zewnętrzną. Dodatkowego garażu-magazynu o powierzchni 300 m² – zwiększającego przestrzeń magazynową lub produkcyjną. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i rozpocząć nowy rozdział w historii Twojej firmy! Zadzwoń ! opiekun oferty: Diana Gałązka tel 603974106