Lokal handlowo-usługowy 280 m² | Centrum Brzegu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duży lokal handlowo-usługowy 280 m² | Centrum Brzegu | Duże witryny Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 280 m², zlokalizowany w samym centrum Brzegu, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Lokal posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą ekspozycję oraz świetną widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość powstała z połączenia trzech lokali użytkowych, dzięki czemu jej układ jest bardzo funkcjonalny. Każda część posiada: salę sprzedaży, magazyn, zaplecze socjalne. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni ok. 30 m², która może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. W lokalu przez wiele lat działał salon meblowy, a w ostatnim czasie firmowy sklep odzieżowy, co potwierdza jego doskonały potencjał handlowy. Duża powierzchnia, świetna lokalizacja oraz elastyczny układ pomieszczeń sprawiają, że lokal idealnie nadaje się na: sklep sieciowy showroom działalność usługową gabinety biuro studio fitness lub szkołę tańca inne formy działalności. Warunki najmu: kaucja zabezpieczająca: jednokrotność czynszu najmu opłaty za prąd i wodę według rzeczywistego zużycia z liczników. Miesięczne koszty utrzymania do wspólnoty wynoszą około 3500 zł i obejmują czynsz, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Dodatkowym atutem lokalu jest zainstalowana klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy przez cały rok. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.