Nieruchomość komercyjna Brzeg Dolny, ul. Józefa Maksymiliana Ossolińskiego, bez pośrednika - 695 000 zł

Opis

Nowoczesny lokal usługowy z pełnym zapleczem. Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 67,29 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Ossolińskiego 2A w Brzegu Dolnym. Lokal posiada duże witryny od strony ciągu pieszego, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję, doskonałą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza — idealne warunki dla działalności handlowej i usługowej. NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU: - parter - wejście bezpośrednio z zewnątrz - duże, przeszklone witryny wystawowe - ogrzewanie podłogowe - komfort i niskie koszty eksploatacji - klimatyzacja - komfort pracy i obsługi klientów przez cały rok - podwieszany sufit - estetyka i możliwość instalacji oświetlenia punktowego - zaplecze socjalne - zaplecze sanitarne (WC) - ustawny metraż - 67,29 m² - nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy - bezpłatny parking w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza FUNKCJONALNY UKŁAD: Lokal obejmuje: - przestronną salę sprzedaży / obsługi klienta - wydzielone zaplecze socjalne - zaplecze sanitarne (toaleta) - miejsce na magazyn lub pomieszczenie techniczne Układ idealnie dostosowany do prowadzenia działalności wymagającej standardów sanitarnych i komfortu pracy. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w rozwijającej się części Brzegu Dolnego, w bezpośrednim sąsiedztwie: - zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - codziennego ruchu pieszego mieszkańców - innych lokali usługowych (banki, fryzjer, Żabka, studio fitness, dentysta, gabinet medycyny estetycznej, sklepy wielkopowierzchniowe) Lokalizacja zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i bardzo dobrą rozpoznawalność działalności. LOKAL IDEALNY POD: - sklep (spożywczy, specjalistyczny, zielarski) - salon fryzjerski / barbershop - gabinet kosmetyczny lub beauty - bank / placówkę finansową - biuro rachunkowe lub ubezpieczeniowe - gabinet medyczny / fizjoterapię - kancelarię, biuro projektowe - punkt handlowo-usługowy

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Zielarski ERBEA

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa 2

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg Dolny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  20,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.