Lokal handlowo-usługowy 280 m² | Centrum Brzegu

Opis

Duży lokal handlowo-usługowy 280 m² | Centrum Brzegu | Duże witryny Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 280 m², zlokalizowany w samym centrum Brzegu, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Lokal posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą ekspozycję oraz świetną widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość powstała z połączenia trzech lokali użytkowych, dzięki czemu jej układ jest bardzo funkcjonalny. Każda część posiada: salę sprzedaży, magazyn, zaplecze socjalne. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni ok. 30 m², która może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. W lokalu przez wiele lat działał salon meblowy, a w ostatnim czasie firmowy sklep odzieżowy, co potwierdza jego doskonały potencjał handlowy. Duża powierzchnia, świetna lokalizacja oraz elastyczny układ pomieszczeń sprawiają, że lokal idealnie nadaje się na: sklep sieciowy showroom działalność usługową gabinety biuro studio fitness lub szkołę tańca inne formy działalności. Warunki najmu: kaucja zabezpieczająca: jednokrotność czynszu najmu opłaty za prąd i wodę według rzeczywistego zużycia z liczników. Miesięczne koszty utrzymania do wspólnoty wynoszą około 3500 zł i obejmują czynsz, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Dodatkowym atutem lokalu jest zainstalowana klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy przez cały rok. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · Brzeg

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep monopolowy 24/h

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klaudia Sulihowska

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeg Rynek

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 klasy 1-3

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.