Nieruchomość inwestycyjna - Brzezia Łąka - zobacz

Opis

DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – NIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄ I MOŻLIWOŚCIAMI NA PRZYSZŁOŚĆ!Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu inwestycyjnego położonego w Brzeziej Łące, na Dolnym Śląsku.Nieruchomość obejmuje rozległy teren o powierzchni około 1,9 ha, na którym znajduje się zabudowa o łącznej powierzchni użytkowej około 1400 m², w tym budynek dawnego młyna oraz dodatkowy budynek mieszkalno-socjalny.To propozycja skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem do przeprowadzenia własnego projektu inwestycyjnego.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki: ok. 19 000 m² (1,9 ha).Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1400 m².Zabudowa: budynek mieszkalno-produkcyjny – dawny młyn.Dodatkowo: budynek mieszkalno-socjalny.Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.Media: energia elektryczna, woda.Odprowadzanie ścieków: szambo.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNajwiększym atutem nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni gruntu z istniejącą zabudową, która daje możliwość realizacji różnorodnych koncepcji zagospodarowania.W zależności od uwarunkowań prawnych, technicznych i planistycznych nieruchomość może stanowić interesującą bazę pod:działalność produkcyjną i usługową;działalność magazynową i logistyczną;kompleks usługowo-gospodarczy;adaptację istniejących budynków do nowych funkcji;przedsięwzięcia inwestycyjne łączące różne funkcje użytkowe.Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń do przemyślanego zagospodarowania terenu i dostosowania go do indywidualnej koncepcji inwestora.STAN TECHNICZNYBudynek dawnego młyna wymaga generalnego remontu. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania obiektu do planowanego sposobu użytkowania.Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy poszukują obiektów z potencjałem i chcą stworzyć projekt odpowiadający własnej wizji biznesowej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDuży teren inwestycyjny – około 1,9 ha.Około 1400 m² powierzchni użytkowej zabudowy.Dodatkowy budynek mieszkalno-socjalny.Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.Dostęp do energii elektrycznej i wody.Istniejąca infrastruktura zabudowy.Możliwość opracowania indywidualnej koncepcji zagospodarowania.Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje przestrzeń do realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.To nie jest standardowa nieruchomość – to kompleks inwestycyjny z potencjałem do stworzenia czegoś zupełnie nowego.Zapraszam na prezentację :)Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIEBezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszam do kontaktu,Jarosław Musiałek -573 740 528jaroslaw.musialek@nexus360.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

2850 zł/m²

Mediana okolicy

3224 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nexus360 Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nexus360 Nieruchomości

  3 990 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nexus360 Nieruchomości

  3 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzezia Łąka – Wrocławska

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Kasztanek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nadolice Wielkie

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.