Lokale biurowo-usługowe, Brzezinko - Toruń

Opis

Do wynajęcia obiekt biurowo-usługowy o pow. 450,9 m2, Brzezinko, gmina LubiczObiekt o wysokim standardzie, w pobliżu zjazdu na A1Z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej 15.Do centrum Lubicza zaledwie 5 km, do Torunia 13 km.Samodzielne pomieszczenia w kompletnym nowoczesnym wyposażeniu, położone na pierwszym piętrze w przestronnym o wysokim standardzie budynku biurowo-usługowym.W budynku dwa poziomy: parter o pow. 467,31 mkw., I piętro pow. 450,9 mkw.Układ pomieszczeń na pierwszym poziomie: - 5 pomieszczeń biurowych o powierzchniach:27,56 m2; 20,56 m2; 17,60 m2; 17,60 m2; 17,51 m2. - 1 sekretariat pow. 12,95 m2., - pomieszczenia pomocnicze pow. 8,03 m2.; - pomieszczenie gospodarcze 3,34 m2.; - pomieszczenie socjalne 14,45 m2.; - łazienka z kabiną prysznicową, 14,45 m2.; - wc: 12,90 m2; 11,24 m2. damskie, męskie i dla niepełnosprawnych, - korytarz 45,04 m2.; - klatka schodowa 25,09 m2.- open space o pow. 163,86 m2, do wykorzystania na pomieszczenia biurowo-usługowe, - serwerownia z własna klimatyzacją, - sale konferencyjne, archiwum.Możliwość wynajęcia dwóch poziomów o łącznej powierzchni 918,21 mkw. Ponadto od frontu budynku maszty do zawieszenia flagi z logo firmy, widoczne z DK15 - woda z wodociągu (koszt zużycia ok 600 zł/m-c),- prąd (zakup zielonej energii po cenach giełdowych, niższych) plus panele na dachu (średnio/m-c ok 4 tyś. z panelami),- zbiornik bezodpływowy na ścieki (400-600 zł netto/m-c),- centralne ogrzewanie gazowe (z lokalnym podziemnym zbiornikiem na gaz) ze sterowaniem (w zależności od ceny gazu i temperatury, koszt roczny od 9-23 tyś zł netto),- internet (światłowód), koszt 1000 zł/m-c,- klimatyzacja oraz centrala wentylacyjna,- monitoring (kamery),- system alarmowy,- szlaban przy wjeździe,- parking z kanalizacją deszczową i separatorem oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych (200 zł/m-c),- agregat prądotwórczy, w pełni zabezpiecza w czasie zaników napięcia, bez przerywania pracy na komputerze.Czynsz najmu wynosi 37 zł netto /m2, plus pod VAT, plus koszty eksploatacyjne według zużycia, wyszczególnione powyżej.I piętro = 450,9 m2 x 37 zł/m-c nettoParter = 467,31 m2 x 37 zł/m-c nettoZainteresowanych zapraszam do prezentacji i kontaktu wyłącznie za pośrednictwem Biura Nieruchomości Dominplus.Kontakt z licencjonowanym pośrednikiem Nr Licencji 7742

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mar-Mar

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Turzno

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Turzno

  4,6 km

• Uczelnia

  Tęczowa Kraina

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.