Duży lokal w centrum, handel - usługi - biura

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Dwupoziomowy lokal użytkowy (206 m2) położony na bydgoskim Śródmieściu. Lokal składa się z dwóch niezależnych części: parteru o powierzchni 104m2 oraz piętra o powierzchni 102m2 , na które prowadzi klatka schodowa z odrębnym wejściem. Obie kondygnacje mają podobny układ: poza otwartą przestrzenią wydzielono na nich kilka pomieszczeń, zaplecza socjalne oraz toalety. Lokal idealnie nadający się pod siedzibę firmy, biura lub punkt handlowo-usługowy. Funkcjonalny układ daje duże możliwości aranżacji oraz dostosowania obiektu do własnych potrzeb, niezależnie od branży prowadzonej działalności. Bliskość ciągów komunikacyjnych i pieszych, a także sąsiedztwo licznych sklepów, biur i obiektów handlowych sprawiają, że każdy najemca odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. Z uwagi na równy podział i niezależne wejścia na parter i piętro - sprawdzi się także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem z możliwą do osiągnięcia wysoką stopą zwrotu. STANDARD: Podłogi - wykładzina dywanowa-obiektowa, terakota; Ściany - gładź, glazura; Parapety - PCV; Okna - PCV. OPIS BUDYNKU Ośmiopiętrowy budynek biurowo - usługowy z łącznikami, wybudowany w 1976 r. i rozbudowany w 1998r. Położony na terenie ogrodzonym, monitorowanym z całodobową ochroną. Na terenie posesji miejsca parkingowe dla klientów i najemców. INFORMACJE DODATKOWE Wejście do lokalu: od parkingu, z klatki schodowej, dwa wejścia do lokalu. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny. Media: prąd, woda, kanalizacja; Czynsz administracyjny: 400 zł Komunikacja: linie autobusowe i tramwajowe Najbliższe otoczenie: biura, sklepy, punkty usługowe. ::LINK DO STRONY -LS-10409

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

3335 zł/m²

Mediana okolicy

5725 zł/m²

Połowa ofert

3,3–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Leśna Ii

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UMK

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska / Chodkiewicza

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdańska / Chodkiewicza

  48 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Gdańska

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Tadeusza Kościuszki

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.