Idealny lokal biurowy w centrum

Opis

Lokal na wynajem w centrum – kancelaria, biuro lub gabinetyDo wynajęcia przestronny lokal użytkowy na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Pomorskiej, w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii prawnej, notarialnej, adwokackiej, biura rachunkowego, a także jako miejsce prowadzenia działalności usługowej i gabinetowej. Lokal jest wynajmowany bez mebli biurowych, wizualizacje pokazują przykładowe aranżacje pokoi.To atrakcyjna propozycja dla prawników, notariuszy, psychologów, terapeutów, doradców, specjalistów oraz osób prowadzących działalność wymagającą komfortowej przestrzeni do spotkań z klientami. Lokal oferuje cztery bardzo ustawne pokoje o powierzchniach: 16 m², 19 m², 20 m², 33 m². Do dyspozycji najemców pozostają również kuchnia z jadalnią oraz łazienka. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia urządzenie indywidualnych gabinetów, sekretariatu, poczekalni lub sali spotkań. Największy pokój o powierzchni 33 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. Największe atuty nieruchomości to doskonała lokalizacja oraz elastyczne możliwości najmu. Lokal można dostosować zarówno do potrzeb jednej firmy, jak i kilku specjalistów pracujących w ramach wspólnej przestrzeni. Dodatkowym udogodnieniem są dwa miejsca parkingowe, szczególnie cenne w ścisłym centrum miasta.Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie. Dwa miejsca parkingowe: 340 zł miesięcznie. Łączne wskazane koszty wynoszą ok. 1 240 zł miesięcznie, poza czynszem najmu i ewentualnymi dodatkowymi opłatami za media (ogrzewanie gazowe i ciepła woda: ok. 550 zł miesięcznie). Ogrzewanie zapewnia nowy piec gazowy.Dlaczego warto? Ścisłe centrum miasta – dogodny dojazd i łatwy dostęp dla klientów. Cztery ustawne pokoje o powierzchniach od 16 do 33 m². Kuchnia z jadalnią i łazienka do dyspozycji. Dwa miejsca parkingowe. Nowy piec gazowy i własne ogrzewanie.Lokal daje możliwość stworzenia profesjonalnej przestrzeni do pracy, przyjmowania klientów i prowadzenia działalności w prestiżowej, centralnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości (użyj formularza kontaktowego).Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: lokale 100–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centralna

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śniadeckich / Gdańska

  54 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wolności

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Kazimierza Wielkiego

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Bolesława Chrobrego

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.