Lokal handlow-usługowy, biurowy w centrum 47 m2

Opis

Opis oferty Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa położona w doskonałej lokalizacji w Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego. Przedmiotem najmu jest lokal biurowy o łącznej powierzchni 46,8 m² składający się z dwóch niezależnych pomieszczeń. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, kosmetyczną, medyczną lub edukacyjną. Dużym atutem nieruchomości jest dobry standard techniczny, dostęp do zaplecza socjalnego i sanitarnego oraz możliwość prowadzenia działalności w lokalu z łatwym dostępem. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe. Układ pomieszczeń jak na rzucie. Powierzchnia biurowa - 46,8 m² pomieszczenie biurowe - 32 m² pomieszczenie biurowe - 14,8 m² Możliwość elastycznego wynajmu dodatkowych gabinetów lub pomieszczeń biurowych w budynku głównym. Standard wykończenia lokal w dobrym stanie technicznym ogrzewanie miejskie media miejskie pomieszczenia gotowe do użytkowania zaplecze socjalne i sanitarne możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności Budynek lokal usytuowany w budynku usługowo-biurowym łatwy dostęp dla klientów i pracowników możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności 1 miejsce parkingowe przynależne do nieruchomości Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Opłaty 40 zł/m² netto dodatkowo płatne: prąd, woda oraz ogrzewanie według zużycia Dodatkowe powierzchnie Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń w budynku głównym o łącznej powierzchni 226 m². Dostępne są niezależne gabinety oraz pomieszczenia biurowe, co daje możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy. Wynajem całej powierzchni 35 zł/m² netto ogrzewanie miejskie w cenie najmu dodatkowo płatne: prąd i woda Wynajem mniejszych powierzchni biurowych 40 zł/m² netto Powierzchnia handlowa z witryną 50 zł/m² netto Możliwość indywidualnego ustalenia warunków najmu w zależności od wynajmowanej powierzchni. ::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Adam Waśkowiak695 542 243adam@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: lokale 30–60 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Slowianoczka

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Sarną

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Teatralny

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Focha / Opera

  56 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Teatralny

  31 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medoz

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.