Lokal handlow-usługowy w centrum Bydgoszczy 261 m2

Opis

Opis oferty Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy położony na parterze budynku w doskonałej lokalizacji w Bydgoszcz przy ul. Warmińskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 261 m² składa się z głównego lokalu o powierzchni 226 m² oraz oddzielnego budynku o powierzchni 35 m² wyposażonego w kuchnię i łazienkę Lokal znajduje się na parterze i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, co daje szerokie możliwości aranżacyjne pod działalność biurową, usługową, handlową, medyczną, edukacyjną lub kosmetyczną. Istnieje możliwość wynajęcia całej powierzchni lub poszczególnych pomieszczeń oddzielnie. Dużym atutem nieruchomości jest dobry standard techniczny, dostęp do zaplecza socjalnego i sanitarnego, możliwość prowadzenia działalności w lokalu z witryną oraz 5 miejsc parkingowych przynależnych do budynku. Układ pomieszczeń Lokal główny - 226 m² 8 niezależnych pomieszczeń zaplecze sanitarne zaplecze socjalne komunikacja / korytarz Budynek dodatkowy - 35 m² osobne pomieszczenie kuchnia łazienka Możliwość elastycznego podziału powierzchni i wynajmu pojedynczych gabinetów lub pomieszczeń biurowych. Standard wykończenialokal w dobrym stanie technicznym ogrzewanie miejskie media miejskie pomieszczenia gotowe do użytkowania zaplecze socjalne i sanitarne możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności część powierzchni z witryną handlową Budyneklokal usytuowany na parterze łatwy dostęp dla klientów i pracowników niezależne wejścia możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności dodatkowy budynek użytkowy na terenie nieruchomości 5 miejsc parkingowych przynależnych do nieruchomości LokalizacjaNieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Bydgoszcz przy ul. Warmińskiego. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. OpłatyWynajem całej powierzchni 35 zł/m² netto ogrzewanie miejskie w cenie najmu dodatkowo płatne: prąd i woda Wynajem mniejszych powierzchni biurowych 40 zł/m² netto Powierzchnia handlowa z witryną 50 zł/m² netto Możliwość indywidualnego ustalenia warunków najmu w zależności od wynajmowanej powierzchni. ::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Adam Waśkowiak695 542 243adam@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  IDEA NIERUCHOMOŚCI

  9135 zł

  Zobacz

• Morizon

  IDEA NIERUCHOMOŚCI

  9135 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Slowianoczka

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Sarną

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Teatralny

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Focha / Opera

  56 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Teatralny

  31 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medoz

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.