WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal kawiarni "Receptura"

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Cena za metr: 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 520 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 3; −23% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 200 m² (Bydgoszcz) kosztuje 520 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 3 razy: z 135 000 zł do 104 000 zł (−23%), ostatnio 18 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dotyczy odstąpienia lokalu kawiarni „Receptura” z pełnym wyposażeniem. Istnieje możliwość przejęcia marki, wraz z przepisami na aktualne ciasta,napoje, desery itp. – w takim wypadku pomożemy przez krótki okres przeszkolić się nowym właścicielom, przekazując również informacje oraz kontakty do wszystkich dostawców i firm, z którymi współpracujemy. Otwierając nową markę/lokal proszę mieć na uwadze, że właściciel kamienicy nie pozwoli na otwarcie lokalu typu fast food (frytki, burgery, zapiekanki itp) lub sklepu monopolowego. Najchętniej lokal oddamy do prowadzenia właśnie kawiarni, drink baru, czy restauracji. Największe zalety lokalu: - czynsz 6060 zł + VAT - średnie koszty za energię, gaz, śmieci i wodę łącznie na miesiąc, to średnio jedynie 1850 zł - pełna rentowność, baza klientów i bardzo dobre opinie na google od samego początku powstania kawiarni - sala dla klientów na 42 miejsca (ok. 100 metrów) z sofami i kanapami + 100 m zaplecza z dwiema łazienkami dla klientów, łazienką dla personelu i szatnią, pomieszczeniem gospodarczym ze zlewem, magazynem z regałami, kuchnią główną, oddzielnym pomieszczeniem do mycia warzyw i owoców - koncesja na alkohol i bardzo duży bar z dwiema lodówkami podblatowymi, lodówką na piwa/wina i witryną chłodniczą - klimatyzacja na sali i wentylacja w całym lokalu, pełne przystosowanie lokalu do prowadzenia gastronomii, bezproblemowo przechodzimy kontrole sanepidu - przeszkolone 5 osób chętnych do dalszej pracy w lokalu - ogródek letni, gdzie można dostawić 3 stoliki, 4 osobowe (ogródek jest już w cenie) - 4 zamrażalki, 2 lodówki, kuchnia przystosowana do pracy „cukierniczej” (dla restauracji kuchnia wymagałaby modernizacji) - brak zadłużeń, czy zaległości ciążących na lokalu - kawiarnia w tym momencie ma krótkie godziny otwarcia w dniach pon-czw (od 16:00 do 21:00) – dla osób chcących poszerzyć zakres działalności o śniadania, czy lunche jest to dodatkowa możliwość dochodu, gdyż w tym momencie serwujemy tylko ciasta i desery. Odstępne za lokal z pełnym wyposażeniem, to kwota 104.000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Historia ceny

−23% od pierwszego wykrycia

135 000 zł125 000 zł107 000 zł104 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
18 paź 2026	104 000 zł	520 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 paź 2026	107 000 zł	535 zł/m²	OLX Nieruchomości
7 paź 2026	125 000 zł	625 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	135 000 zł	675 zł/m²	OLX Nieruchomości