Lokal komercyjny na wynajem - 305 m² - Bydgoszcz

Opis

Lokal usługowy - ul. Gdańska 53, Bydgoszcz Koncepcja aranżacji Prezentowana koncepcja obrazuje możliwość dostosowania lokalu do potrzeb dużego oddziału banku lub innej instytucji finansowej. Układ powierzchni pozwala na zaprojektowanie optymalnego layoutu zgodnie z wymaganiami najemcy. Poza nielicznymi słupami konstrukcyjnymi lokal nie posiada istotnych ograniczeń konstrukcyjnych, co zapewnia dużą swobodę aranżacji. Lokalizacja Lokal znajduje się przy ul. Gdańskiej 53 w Bydgoszczy - w jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów handlowo-usługowych miasta, charakteryzującym się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszego. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią uznane marki i silni generatorzy ruchu, m.in.: Salon Firmowy Orange (w tym samym obiekcie), Alior Bank, sklep firmowy Wawel, sieciowe sklepy odzieżowe i obuwnicze, Cukiernia i Kawiarnia Sowa. Sprawdzone miejsce dla renomowanych marek Lokal od lat wykorzystywany był przez rozpoznawalnych najemców, między innymi: Sunset Suit, Rossmann, Salon AVON, który funkcjonował tutaj jako jedno z najlepiej ocenianych Biur Obsługi Klienta w Polsce. Historia najemców potwierdza potencjał komercyjny lokalizacji oraz jej skuteczność w obsłudze dużej liczby klientów. Parametry techniczne Powierzchnia: 305 m² Bardzo duży przydział mocy elektrycznej, przygotowany do obsługi wymagających instalacji. Klimatyzacja i wentylacja. Dostęp do światłowodu Orange. Możliwość dostosowania instalacji do indywidualnych wymagań najemcy. Parking Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem (strefa parkingowa). Możliwość wydzielenia dedykowanych miejsc postojowych dla klientów. Możliwość zapewnienia miejsc parkingowych dla pracowników w niewielkiej odległości od placówki. Elastyczność powierzchni Lokal oferuje możliwość elastycznej aranżacji oraz podziału powierzchni na mniejsze moduły, w zależności od potrzeb i oczekiwań przyszłego najemcy. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz niewielkiej liczbie ograniczeń konstrukcyjnych możliwe jest wydzielenie mniejszego lokalu przy zachowaniu jego pełnej funkcjonalności. Takie rozwiązanie pozwala dostosować metraż do indywidualnych wymagań najemcy, zarówno w przypadku prowadzenia pełnowymiarowej placówki, jak i mniejszego oddziału lub punktu obsługi klienta. Zakres i sposób podziału powierzchni mogą zostać uzgodnione na etapie przygotowania projektu adaptacji. Cena za m2-98zł Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Jażdżewska (licencja nr: 24245)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

145% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DOMATOR-Nieruchomości

  29 890 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DOMATOR-Nieruchomości

  29 890 zł

  Zobacz

• Morizon

  DOMATOR-Nieruchomości

  29 890 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Rynek P+R

  54 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Teatralny

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Bydgoska Medyczna Przychodnia 'Centrum' Sp. z o.o.

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Green Garden

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.