Lokal komercyjny na wynajem - 588 m² - Kapuściska, Bydgoszcz

Opis

IDEA NIERUCHOMOŚCI POLECA : POMIESZCZENIA BIUROWE WYSOKI STANDARD MIEJSCE IDEALNE NA TWÓJ BIZNES Budynek dwukondygnacyjny : - parter 292,56m2 - I piętro 296,36m2 Suma: 588,92m2 + 2 garaże po 19m2 długość dłuższego boku budynku - 21,94 - długość krótszego boku budynku - 15,64 m Wysokość kondygnacji brutto: - parter - 4,20m - piętro - 4,30m Teren wokół budynku wyłożony jest kostką przystosowaną do wózka widłowego Na tyłach budynku znajduje się brama magazynowa Budynek energooszczędny usługowy wykonany metodami tradycyjnymi z wykorzystaniem fasad szklanych. Ściany murowane z bloków Silka gr. 24cm ocieplonych wełną mineralną. Stropy prefabrykowane. Nad całością jest stropodach płaski o konstrukcji nośnej z płyt SP20. Stopy i ławy fundamentowe żelbetowe. Ścianki działowe z gazobetonu gr. 12cm. Dach pokryty podwójnie papą termozgrzewalną nawierzchniową i samoprzylepną podkładową. Całość wykończona płytkami, panelami drewnianymi, sufit podwieszany „Armstrong” MEDIA • Instalacje elektryczną 38kW instalacja przystosowana do wyższej mocy • Fotowoltaikę 10 kW • Siłę elektryczną • Wodociąg, katalizę, deszczówkę • Klimatyzację firmy Fujitsu • Wentylacje mechaniczną z opcją grzania • Wentylację grawitacyjną • Oświetlenie Luxiona o odpowiedniej częstotliwości odświeżania nie męczącej wzroku oraz barwie światła dziennego • Instalacja ogrzewania podłogowego na kocioł gazowy 38 kW • ( do budynku można podłączyć pompę ciepła lub korzystać z alternatywnego źródla jakim jest zasilanie miejskie) • Szybki internet światłowodowy • Cały obiekt posiada alarm oraz całodobową ochronę firmy Solid • Do obiektu można dostać się za pomocą, klucza, karty lub kodu wpisanego na klawiaturze • Pomieszczenia biurowe wyposażone są w czytniki dostępowe SATEL oraz czujnikami naruszenia • Sterowanie bramy wjazdowej NICE po Wifi oraz z pilota • System Kamer BCS - Przeglądanie monitoringu po Wifi • Budynek wyposażony w czujki zalania wodą, po wykryciu wody na podłodze, automatycznie jest zakręcany zawór główny wody i powiadamiany właściciel oraz firma ochroniarska • Część pomieszczeń wyposażona w czujnik dymu • Sterowanie światłem w holu głównym po Wifi • Budynek posiada nagłośnienie sufitowe LOKALIZACJA Lokal usytuowany w przemysłowo usługowej części miasta, dobrze skomunikowany . ZAPRASZAM DO KONTAKTU OPIEKUN OFERTY ADAM KRANZ 511-829-524 OPIEKUN OFERTY ADAM KRANZ 511-829-524 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Adam Kranz511 829 524adam.kranz@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

123,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

22 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Toruńska / Tor awaryjny

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Toruńska / Zajezdnia Tramwajowa

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park przyfolwarczny

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XXII Liceum Ogólnokształcące przy BZDZ w Bydgoszczy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  CM UMK

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Lucky Baby 3

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Bart-Med

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Wschód

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.