Nowy biurowiec na Bartodziejach, 125m2 wykończone

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Funkcjonalnie zaprojektowany i wykończony lokal użytkowy z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - położony na pierwszym piętrze w nowym biurowcu na bydgoskich Bartodziejach. W pierwotnym układzie lokal stanowił jedną otwartą przestrzeń. Obecnie wydzielono z niej dwa niezależne gabinety, przy czym istnieje możliwość ich likwidacji lub kompletnej rearanżacji - w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Bliskość atrakcyjnych ciągów komunikacyjnych, duży parking w pobliżu oraz liczne obiekty handlowe i usługowe sprawiają, że każdy najemca odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. Położenie budynku przy ulicy gwarantuje najlepsze wyeksponowanie oraz pozwala na szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy. Istnieje możliwość powiększenia wynajmowanej przestrzeni na tej samej kondygnacji! STANDARD: Podłogi - wykładzina; Ściany - tynki gipsowe, gładzie malowane na biało; Okna - aluminiowe. Sufity - industrialne z zainstalowanym oświetleniem LED; Instalacje - rozprowadzone w lokalu; Wentylacja - mechaniczna, klimatyzacja; OPIS BUDYNKU Trzykondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni 2089m2 z lokalami użytkowymi o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym. Budynek o atrakcyjnej architekturze z licznymi przeszkleniami, wykończony bardzo dobrej jakości materiałami z dbałością o najmniejsze detale. Przy wstępnym podziale wyodrębniono 15 lokali o powierzchni od 70m2 do ponad 370m2. Można je ze sobą łączyć, co daje nieograniczone możliwości dla nawet najbardziej wymagających najemców. W częściach wspólnych zaprojektowano i wykończono łazienki oraz pomieszczenia socjalne do dyspozycji najemców (nie wliczane do powierzchni wynajmowanych lokali). Budynek został wyposażony w windę, która obsługuje lokale na wszystkich kondygnacjach. INFORMACJE DODATKOWE Miejsca parkingowe: duży parking w pobliżu biurowca. Wejście do lokalu: od ulicy. Ogrzewanie: własna kotłownia dla budynku. Koszty eksploatacji: 12 zł/m2, media rozliczane według zużycia lub ryczałtem w zależności od powierzchni; Najbliższe otoczenie: sklepy, pawilony handlowe, budynki handlowo-usługowe. Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. ::LINK DO STRONY -LW-10306

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: lokale 100–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sfera Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Sfera Nieruchomości

  6250 zł

  Zobacz

• Morizon

  Sfera Nieruchomości

  6250 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skłodowskiej-Curie / Łęczycka

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Bart-Med

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Euro-Apteka

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 17 Muszelka

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Klasyczna w Bydgoszczy

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Kazimierza Wielkiego

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik Collegium Medicum

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.