Nowy biurowiec w centrum miasta, 205m2 w parterze

Opis

Funkcjonalnie zaprojektowany lokal użytkowy z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - położony na parterze w nowym biurowcu w ścisłym centrum miasta. Otwarta przestrzeń daje możliwość dowolnej ara nżacji w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Bliskość atrakcyjnych ciągów komunikacyjnych i pieszych (ul. Grudziądzka), duże parkingi wielopoziomowe w pobliżu oraz sąsiedztwo Urzędu Miasta Bydgoszczy, Sądu Rejonowego, oraz licznych obiektów handlowych i usługowych sprawiają, że każdy najemca odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. Położenie budynku w ścisłym centrum miasta gwarantuje najlepsze wyeksponowanie oraz pozwala na szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy. Lokal idealny pod kancelarię prawną, biuro lub siedzibę firmy! Istnieje możliwość jego powiększenia do 300m2 na tej samej kondygnacji i większej na pozostałych. STANDARD: Podłogi - wylewka samopoziomująca; Ściany - tynki gipsowe; Okna - aluminiowe. Sufity - podwieszane, z zainstalowanym oświetleniem; Instalacje - rozprowadzone w lokalu; Wentylacja - mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), klimatyzacja; OPIS BUDYNKU Trzykondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni 1640m2 z lokalami użytkowymi o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym. Budynek o atrakcyjnej architekturze z licznymi przeszkleniami, wykończony bardzo dobrej jakości materiałami z dbałością o najmniejsze detale. Przy wstępnym podziale wyodrębniono 12 lokali o powierzchni od 40m2 do ponad 200m2. Można je ze sobą łączyć, co daje nieograniczone możliwości dla nawet najbardziej wymagających najemców. W częściach wspólnych zaprojektowano i wykończono łazienki oraz pomieszczenia socjalne. Budynek został wyposażony w windę zewnętrzną, która może obsłużyć lokale na wszystkich kondygnacjach. INFORMACJE DODATKOWE Miejsca parkingowe: dwa duże parkingi wielopoziomowe w pobliżu biurowca. Wejście do lokalu: od ulicy. Ogrzewanie: własna kotłownia dla budynku. Media i instalacje: prąd, woda, kanalizacja; Najbliższe otoczenie: Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, banki, sklepy, pawilony handlowe, biura. Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. ::LINK DO STRONY -LW-6758

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sfera Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Sfera Nieruchomości

  9225 zł

  Zobacz

• Morizon

  Sfera Nieruchomości

  9225 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowy Rynek

  59 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Terasy

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Collegium Catholicum Bydgostiense. Zespół Szkół Katolickich Pomnik Jana Pawła II

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Bydgoska Medyczna Przychodnia 'Centrum' Sp. z o.o.

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Green Garden

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zbożowy Rynek

  22 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.