Prestiżowe biuro 98 m² z panoramicznymi oknami, Królowej Jadwigi 18.

Opis

Tworzymy przestrzeń w 100% dopasowaną do Twojego biznesu. Doskonale wiemy, że każda firma ma inne potrzeby i sposób działania, dlatego nie oferujemy sztywnych i gotowych rozwiązań.Z większością naszych najemców wspólnie zaprojektowaliśmy i dostosowaliśmy lokale tak, aby idealnie odpowiadały specyfice ich działalności.Brak zmartwień o remont: Nie musisz szukać wykonawców ani koordynować prac.Własna ekipa budowlana: Dysponujemy doświadczonym zespołem, który zrealizuje wszystkie niezbędne prace zgodnie z ustalonym projektem.Od wizji po realizację: Ty określasz swoje potrzeby, my wspólnie przygotowujemy układ przestrzeni, a następnie kompleksowo dostosowujemy lokal. Odbierasz gotowe, w pełni funkcjonalne biuro.Dlaczego ten lokal?To, co przede wszystkim wyróżnia tę przestrzeń (zlokalizowaną w biurowcu Modern Office przy ul. Królowej Jadwigi 18), to jej ponadczasowy design i świetna lokalizacja:Prestiż i darmowa reklama: Biuro posiada gigantyczne, panoramiczne okna wychodzące bezpośrednio na ulicę o bardzo dużym natężeniu ruchu. Twoja firma jest doskonale widoczna z zewnątrz każdego dnia.Wielkomiejski klimat i absolutna cisza: Widok z okien robi ogromne wrażenie, a ponadstandardowa wysokość położenia lokalu (ok. 3,3 m nad ziemią) daje niesamowite poczucie przestrzeni. Jednocześnie lokal jest perfekcyjnie wyciszony akustycznie – odcinasz się od zgiełku ulicy i pracujesz w pełnym skupieniu.Komfortowa logistyka: Do biura prowadzą dwa niezależne wejścia (od ul. Dworcowej i Królowej Jadwigi). Na parterze gości wita nowoczesne, duże lobby oraz profesjonalna recepcja, która sprawnie obsłuży Twoich klientów i kurierów.Stan lokalu i dostępnośćLokal jest w absolutnie idealnym stanie technicznym (jak nowy, bez śladów użytkowania).Oficjalny termin: Dostępny od 1 września.Finanse (Bezpośrednio od właściciela)Czynsz najmu: 6 350,00 zł netto / miesiącOpłaty eksploatacyjne (media): ok. 14 - 17 zł / m² (w zależności od pory roku)Szczegóły dotyczące możliwości aranżacji lokalu oraz warunków współpracy z przyjemnością omówimy podczas bezpośredniego spotkania.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia obiektu na miejscu. Daj sobie szansę i przekonaj się, jak możemy stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb Twojego biznesu.Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ogłoszenie nie jest wiążące i nie może stanowić podstawy do zawarcia umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: lokale 60–100 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Jagiellonów

  25 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Jagiellonów

  66 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UMK

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Obserwacyjno-Zakaźny

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyj Zdrowo

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 26 "Pod Tęczowym Parasolem"

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.