WynajemLokalRynek pierwotnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Bytom, Jainty

Jainty, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 18
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +86,4%
Podobne oferty: 10; lokale 200–500 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Lokal na wynajem, 320 m² (Bytom) kosztuje 50 zł za m² — 86,4% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 15 990 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Prestiżowy lokal położony w ścisłym centrum Bytomia, zaraz naprzeciwko wejścia do największej galerii handlowo-rozrywkowej w mieście - Agory. Atutem lokalu są ogromne, przeszklone witryny wychodzące na ulice Jainty i Browarnianą, po których przez cały tydzień przemieszczają się bardzo duże ilości ludzi zmierzających na Rynek lub do Agory. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia z poziomu ulicy. Przez kilkanaście lat w tej lokalizacji działała placówka bankowa. W 2021 roku lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów na adaptację. Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie. Na ścianach znajdują się panele wykonane na indywidualne zamówienie posiadające efektowne podświetlenie LED. Pomieszczenia są wyposażone w wysokiej klasy meble biurowe. Lokal posiada nowoczesną automatykę budynkową, klimatyzację, ogrzewanie, światłowód i serwerownię. Na obu poziomach znajdują się w pełni wyposażone kuchnie z zabudową na wymiar. Na parterze znajduje się duża sala obsługi o powierzchni ok. 60 m2, salka konferencyjna, toalety, pomieszczenie gospodarcze, duża kuchnia oraz serwerownia. Na piętrze zlokalizowanych jest 6 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość znakomicie sprawdzi się np. jako placówka bankowa, kancelaria prawna, gabinety lekarskie, agencja pracy, czy szkoła językowa. W budynku działają już m.in. agencja marketingowa, studio fotograficzne, sala fitness, redakcja Życia Bytomskiego i gabinety psychologiczne. Kompleks Browarniana Office w skład którego wchodzi oferowany lokal posiada własny plac postojowy za budynkiem, co jest rzadkością w tej lokalizacji, z uwagi na ścisłą zabudowę centrum Bytomia. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie mieści się piętrowy parking na ok. 800 pojazdów, który oferuje darmową godzinę parkowania. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Katowicami i Gliwicami dzięki bliskości Dróg Krajowych nr 94, 88 i 79. Dojazd samochodem do Gliwic zajmuje ok. 25 minut, natomiast do Katowic 20. W pobliżu zlokalizowane są też główne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające łatwy dojazd z Katowic, Gliwic, Chorzowa, Zabrza, Rudy Śląskiej, Tarnowskich Gór, czy Piekar Śląskich. Ponadto w odległości 600 m znajduje się dworzec kolejowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. :451060328