Komercyjne do wynajęcia: Bytom, Adama Mickiewicza

Opis

LOKAL UŻYTKOWY 52 m² Z POMYSŁEM NA BIZNES - BYTOM, UL. MICKIEWICZA 29 - PO REMONCIE Beauty, zdrowie, fizjoterapia, florystyka, biuro, a może kameralna kawiarnia lub bistro? To lokal, który daje naprawdę szerokie możliwości prowadzenia działalności. Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 52 m² , położony przy ul. Mickiewicza 29 w Bytomiu , w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, szkół oraz funkcjonujących punktów handlowych i usługowych. Lokal jest po remoncie, zadbany i gotowy do dalszej aranżacji dla konkretnej działalności . Wyróżnia go nietuzinkowe wnętrze - wysokie pomieszczenia, sztukaterie, duże okna, dekoracyjne oświetlenie i odważne zestawienie kolorów sprawiają, że miejsce ma charakter i może stać się prawdziwą wizytówką prowadzonego biznesu. FUNKCJONALNY UKŁAD na powierzchni 52 m² Lokal składa się z: przestronnej sali głównej , oddzielnego gabinetu / dodatkowej sali , części komunikacyjnej, łazienki , zaplecza kuchennego , dwóch pomieszczeń gospodarczych / schowków . Układ pozwala na wygodne rozdzielenie przestrzeni dostępnej dla klientów od części gabinetowej, pracowni czy zaplecza. Lokal był wcześniej przygotowywany z myślą o prowadzeniu usług fryzjerskich , dlatego wykonano w nim instalacje umożliwiające dostęp do wody i odpływów w różnych częściach lokalu . To istotna zaleta dla wielu rodzajów działalności i możliwość ograniczenia kosztów związanych z późniejszą adaptacją wnętrza. JAKI BIZNES MOŻE TU POWSTAĆ? Charakter i układ lokalu dają naprawdę wiele możliwości. BEAUTY I URODA Salon fryzjerski, kosmetyczny, studio paznokci, gabinet kosmetologii, podologii, medycyny estetycznej czy inne usługi z branży beauty. ZDROWIE, SPORT I TERAPIA Gabinet fizjoterapii lub rehabilitacji, masażu, również sportowego, dietetyki, psychologii, psychoterapii czy miejsce prowadzenia terapii zajęciowej. Możliwe jest także stworzenie kameralnego miejsca skupiającego kilku specjalistów. STUDIO FLORYSTYCZNE I DEKORATORSKIE Sala główna może pełnić funkcję efektownej przestrzeni ekspozycyjnej i miejsca obsługi klientów, natomiast dodatkowe pomieszczenia - pracowni i zaplecza. Dostęp do wody w kilku miejscach jest dodatkowym atutem przy pracy z kwiatami. Lokal może sprawdzić się również jako pracownia dekoracji ślubnych i eventowych, studio florystyczno-dekoratorskie czy kameralna pracownia artystyczna. BIURO LUB PRACOWNIA Kancelaria, biuro rachunkowe, projektowe lub architektoniczne, agencja, pracownia projektowania wnętrz czy inna działalność wymagająca reprezentacyjnego miejsca do spotkań z klientami. KAWIARNIA, ŚNIADANIOWNIA LUB MAŁE BISTRO Ciekawym kierunkiem może być również adaptacja lokalu na niewielką kawiarnię, śniadaniownię, punkt z kanapkami i przekąskami albo kameralne bistro . Kawa na miejscu i na wynos, kanapki, wrapy, sałatki, tosty, wypieki czy szybkie przekąski mogą być interesującym konceptem właśnie w tej lokalizacji, szczególnie ze względu na znajdujące się w pobliżu szkoły. Zaplecze kuchenne oraz istniejące przyłącza wodno-kanalizacyjne dają dobrą bazę do dalszej adaptacji lokalu, oczywiście po jego dostosowaniu do wymogów właściwych dla konkretnego rodzaju działalności gastronomicznej. LOKALIZACJA, KTÓRA MOŻE PRACOWAĆ NA TWÓJ BIZNES Bytom, ul. Mickiewicza 29 - lokal znajduje się w centralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz funkcjonującego handlu i usług. Dużym atutem jest bliskość V Liceum Ogólnokształcącego Mistrzostwa Sportowego oraz Państwowych Szkół Budownictwa , w ramach których funkcjonują m.in. technikum, liceum i szkoła branżowa. Sportowy profil pobliskiej szkoły może być szczególnie interesujący dla działalności związanej z fizjoterapią, rehabilitacją, masażem sportowym, dietetyką czy regeneracją . Z kolei obecność młodzieży szkolnej oraz mieszkańców okolicznych budynków tworzy potencjał dla kawiarni, śniadaniowni, punktu z kanapkami , przekąskami i ofertą lunchową . W sąsiedztwie działają również sklepy spożywcze, w tym Żabka, oraz mniejsze punkty handlowe i usługowe. STANDARD I OGRZEWANIE Lokal jest po remoncie Posiada własne centralne ogrzewanie gazowe, które jest ekonomiczne w użytkowaniu. Wnętrza są wykończone i mają zdecydowanie więcej charakteru niż typowy lokal użytkowy - to miejsce, które nie wymaga tworzenia klimatu od zera. KOSZTY NAJMU Odstępne: 2 200 zł / miesiąc Opłaty administracyjne niezależne od właściciela: 325,36 zł / miesiąc Woda: według rzeczywistego zużycia i wskazań wodomierza - 21,36 zł/m³ . Pozostałe media według zużycia i zawartych umów. kaucja - 5000zł 52 m² Z POMYSŁEM NA BIZNES Jeżeli szukasz niewielkiego, ale reprezentacyjnego lokalu, który można dopasować do własnego pomysłu - od gabinetu, przez branżę beauty i florystykę, aż po kameralną kawiarnię czy bistro - warto zobaczyć go na żywo. Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 30–60 m² · Bytom

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  2200 zł

  Zobacz

• Morizon

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  2200 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2200 zł

  Zobacz

• Gratka

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  2200 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  2200 zł

  Zobacz