WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo-usługowy w doskonałej lokalizacji | Duży ruch klientów

Chorzowska, Rozbark, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 33; lokale 30–60 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 45 m² (Rozbark, Bytom) kosztuje 42 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 890 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 60 m2, usytuowany na pierwszym piętrze budynku pełniącego rolę handlowo-usługową w Bytomiu, przy ul. Chorzowskiej.Cena wynajmu nieruchomości wynosi 1890 zł/mc netto.Dodatkowo płatne media według zużycia oraz comiesięczna zaliczka na CO w wysokości 6 zł/m2 netto.Lokal składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego oraz łazienki z WC. Stan techniczny bardzo dobry, do adaptacji według własnych potrzeb. Ogromną zaletą oferowanej powierzchni jest doskonałe nasłonecznienie, które zapewnia duża liczba okien.Lokal z dużym potencjałem, idealnie nadaje się pod działalność usługową, handlową lub kosmetyczną. Położony w atrakcyjnym miejscu, bezpośrednio przy Drodze Krajowej 79 w kierunku Katowic, w pobliżu innych obiektów, które generują duży ruch klientów. Nieruchomość z dostępem do wszystkich mediów: dostępny prąd, woda, gaz, kanalizacja deszczowa i sanitarna. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, przed budynkiem parking dla klientów.Atrakcyjna lokalizacja !- DK79/DK94- Teatr- Przystanki autobusowe- SklepyGwarantujemy bezpieczny najem nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Zapraszam na prezentację nieruchomości,TomaszBAYER HOUSEtel:575x557x969

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-14

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita45 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 30–60 m² · Bytom

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAYER HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BAYER HOUSE
1890 zł
Zobacz
Morizon
BAYER HOUSE
1890 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14
1890 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Kubik
46 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rozbark Siemianowicka
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rozbark Siemianowicka
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Cen-Med Specjalistyczny Ośrodek Badań i Porad Lekarskich
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Gallena. Apteka
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2,7 km