Lokal Bytom 905m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa inwestycja w sercu Bytomia Na sprzedaż unikalny zespół nieruchomości w ścisłym centrum Bytomia , obejmujący: dwie sąsiadujące kamienice przy ul. Gliwickiej 23 i 25 - jedne z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, działkę nr 194/54 przy ul. Antoniego Józefczaka , która graniczy z wolnym terenem w/w kamienic i jest wykorzystywana jako parking. Nieruchomości znajdują się w sercu Bytomia, w odległości 100 m od rynku miasta, w obszarze o doskonałej dostępności komunikacyjnej , blisko punktów handlowych, usługowych i instytucji publicznych. To teren zapewniający stabilny przepływ klientów i najemców , a jednocześnie możliwość realizacji inwestycji o dużym potencjale rozwojowym. Zespół kamienic i działka oferują szerokie możliwości inwestycyjne: kontynuacja działalności usługowej i biurowej, adaptacja pod mieszkania lub projekty mixed-use , możliwość dalszej rewitalizacji i podniesienia wartości kapitałowej. Atuty inwestycyjne • prestiżowa lokalizacja w centrum miasta • historyczna zabudowa o wysokim potencjale najmu • doskonała ekspozycja i rozpoznawalny adres • stabilny dochód i długofalowy wzrost wartości • elastyczność inwestycyjna dzięki połączeniu kamienic i działki To oferta dla inwestorów, którzy cenią bezpieczeństwo, prestiż i długoterminowy potencjał wzrostu , poszukujących nieruchomości o wyjątkowej lokalizacji i unikalnym charakterze w Bytomiu. Lokalizacja - fundament wartości Ulica Gliwicka stanowi naturalne przedłużenie bytomskiego Rynku i jest jedną z kluczowych osi komunikacyjnych miasta. Charakteryzuje się: dużym natężeniem ruchu pieszego, doskonałą dostępnością komunikacyjną, bliskością urzędów, instytucji finansowych, restauracji i punktów usługowych. To lokalizacja, która pracuje sama na siebie - zapewnia rozpoznawalność adresu, stały popyt najemców i wysoką atrakcyjność biznesową. Funkcja i potencjał użytkowy Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ kondygnacji i szerokie możliwości dalszego wykorzystania: lokale użytkowe i biurowe, możliwość kontynuacji najmu komercyjnego, potencjał adaptacji pod inne funkcje. Idealne przeznaczenie: kancelarie prawne i notarialne, siedziby firm i instytucji, gabinety medyczne i kosmetyczne, inwestycja typu mixed-use (usługi + mieszkania). Dla kogo? To propozycja dla inwestora, który: ceni lokalizację, stabilność i klasę aktywa , poszukuje nieruchomości o realnej, trwałej wartości , myśli długofalowo i prestiżowo . Zapraszam do kontaktu i na prezentację Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 Dozór budynku: Ochrona całodobowa Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: miejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Własny parking: TAK Położenie lokalu: główna ulica handlowa Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 5 Stan lokalu: bardzo dobry Okna: drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 905 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: tak Rok budowy: 1905 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy Liczba pokoi: 25 ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 -- ag2@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20