Nieruchomość komercyjna Bytom, ul. Wrocławska, bez pośrednika - 575 000 zł

Opis

Do sprzedaży bez pośredników lokal usługowo handlowy ~167m2 Lokal w budynku - kamienicy w centrum miasta składający się kilku pomieszczeń gdzie jest : - pomieszczenie wejścia (poczekalnia) x2 - głównej sali (duży pokój) x 2 - biuro (mały pokój) - pomieszczenie socjalne (kuchnia) - toaleta x2 - oraz zaplecza z osobnym wejściem x2 Wykonana instalacja elektryczna, wod-kan oraz ogrzewanie przy użyciu kotła gazowego. W budynku w ostatnim czasie funkcjonowało biuro po czym wykonano wstępne przygotowanie do odświeżenia pomieszczeń do którego zamieszczam rzut zagospodarowania. Możliwość przystosowania pod indywidualne potrzebny tj. kancelaria, biuro rachunkowe, sklep lub gabinet kosmetyczny / salon fryzjerski / Hostel Pomieszczenia można przystosować pod aktualne przepisy sanepidu Aktualnie na ścianach tynk gipsowy, posadzka płytki ceramiczne, sufit kasetonowy, nowe okna, nowe grzejnicki, nowa łazienka. Budynek bezpośrednio przy drodze głównej ul.Wrocławskiej w ścisłym centrum zaraz obok sądu i CH Agora z publicznymi miejscami parkingowymi przed wejściem do budynku. Możliwość wykonania dodatkowego wejścia do budynku od strony sutereny. Pomieszczenia do wynajęcia z możliwością ewentualnej aranżacji. Podana cena jest ceną z 23% VAT Budynek znajduje się przy głównej drodze w centrum miasta Bytom ul Wrocławska 5 W tej samej lokalizacji znajdują się kancelarie oraz biura innych firm - posiadamy część wspólną którą jest korytarz klatki schodowej. Po przeciwnej stronie ulicy Centrum Handlowe Agora oraz Sąd.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 100–200 m² · Bytom

Ta oferta

3443 zł/m²

Mediana okolicy

3878 zł/m²

Połowa ofert

2,6–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wspólna

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Silesiana"

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Łużycka

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Łużycka

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 59

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Franciszka Kachla

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom Karb Wąskotorowy

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.