Komercyjne na sprzedaż: Kutnowski, Nowe Ostrowy, Bzówki

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż w pełni funkcjonujący, dochodowy biznes gastronomiczny wraz z gruntami i zabudowaniami — oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego, skalowalnego przedsięwzięcia w segmencie eventowo‑cateringowym. To propozycja „pod klucz”: działalność, kontrakty, zespół i kompletne wyposażenie przekazywane nowemu właścicielowi. Krótka charakterystyka oferty: • Rodzaj działalności: restauracja z obsługą imprez okolicznościowych + działalność cateringowa z dowozem. • Budynek restauracyjny z częścią mieszkalną: ok. 380 m², dwie sale bankietowe, tarasy, zaplecze kuchenne przystosowane do dużej produkcji. • Działka: 37 150 m². • Dom mieszkalny: nowy, odbiór techniczny planowany na 2026 r., powierzchnia użytkowa 116 m². • Wyposażenie: restauracja i dom sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem. • Przychód orientacyjny: 50-70 tys. zł netto miesięcznie. • Cena ofertowa: 2 999 360 zł Jest możliwość rozdzielenia zakupu. Zakupu samego domu 800 000 zł. lub samego baru 2 000 000 Szczegóły operacyjne i przewagi konkurencyjne Obiekt działa dwutorowo: jako miejsce organizacji imprez okolicznościowych (wesela, komunie, bankiety) oraz jako centrum produkcyjne dla działalności cateringowej. Codziennie wydawane są setki posiłków na podstawie podpisanych kontraktów z lokalnymi podmiotami — umowy te są przekazywane wraz z biznesem. Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje natychmiastowy, stabilny strumień przychodów. Lokalizacja w miejscowości Bzówki przy trasie krajowej zapewnia łatwy dojazd i dobrą widoczność, co sprzyja zarówno klientom eventowym, jak i zamówieniom cateringowym. Obiekt jest przystosowany do obsługi dużych imprez, a jednocześnie efektywnie zorganizowany pod kątem codziennej produkcji posiłków. Wyposażenie, infrastruktura i oszczędności operacyjne Oferta obejmuje kompletne wyposażenie kuchni, sal, zaplecza oraz umeblowanie domu. Dodatkowe elementy zwiększające wartość i obniżające koszty eksploatacji to: • panele fotowoltaiczne 40 kWp ( na starych zasadach ), z przyłączem do sieci oraz systemem solarnego podgrzewana wody i buforami o łącznej pojemności 3300 litrów (50-90°C) co umożliwia wyeliminowanie kosztów podgrzewania wody. • studnia głębinowa zapewniająca niezależność wodną; • duży zbiornik retencyjny; • niewielka szklarnia przydomowa; • możliwość przejęcia leasingu samochodów dostawczych obsługujących catering. Całość jest zadbana, regularnie serwisowana i gotowa do dalszej eksploatacji. Zespół, kontrakty i wsparcie właściciela Sprzedaż obejmuje wszystkie obowiązujące kontrakty, co minimalizuje ryzyko operacyjne przy zmianie właściciela. Właściciel deklaruje wsparcie przy przekazaniu — gotowość do poświęcenia 1-2 miesięcy na wdrożenie nowego właściciela, przekazanie know‑how i płynne przejęcie działalności. To idealna propozycja dla inwestora, który chce szybko wejść w dochodowy biznes gastronomiczny bez długiego okresu rozruchu. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu otrzymania szczegółowej oferty, umówienia prezentacji obiektu i omówienia warunków przejęcia. To rzadko pojawiająca się okazja na rynku — gotowy, rentowny biznes z kompletną infrastrukturą i realnymi możliwościami rozwoju. Zdjęcia sal i kuchni są objęte prawami autorskimi właściciela nieruchomości. Karolina Karbowiak Ekspert Rynku Nieruchomości+48576 045 583 k.karbowiak@ SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 11/13, 95-050 Konstantynów Łódzki Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

2 999 360 zł→2 800 360 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 22 października 2026

   Obniżka ceny

   2 999 360 → 2 800 360 zł (−6,6%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Sempre Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mieczysławy Butler w Ostrowach

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Rutkowice

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kutno Północ

  16,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.