SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Białystok, ul. Upalna, bez pośrednika - 750 000 zł

ul. Upalna, Leśna Dolina, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 107 m²
Cena za metr: 7009 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 009 zł/m²
Mediana okolicy: 9 382 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 24; lokale 100–200 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Lokal, 107 m² (Leśna Dolina, Białystok) kosztuje 7 009 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 9 382 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 802 500 zł do 750 000 zł (−6,5%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal zintegrowany jako jeden złożony z trzech lokali 16,17,23 Znajduje się na parterze , dostęp do rampy,trzy toalety,dwa oddzielne wejścia. cena 7 500 zł/m²

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 100–200 m² · Białystok

Ta oferta: 7009 zł/m²
Mediana okolicy: 9382 zł/m²
Połowa ofert: 7–11,7 tys. zł/m²

Historia ceny

−6,5% od pierwszego wykrycia

802 500 zł750 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	750 000 zł	7009 zł/m²	Adresowo
17 wrz 2026	802 500 zł	7500 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
802 500 → 750 000 zł (−6,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Popiełuszki/Upalna
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 6 "Słoneczko"
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące im.Ryszarda Kaczorowskiego
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Na Stromej
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park im. Andrzeja Piotra Karolskiego
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Słoneczny Stok"
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Zielone Wzgórza
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Ekonomiczna
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
7,8 km