SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Dobrego Pasterza, bez pośrednika - 455 000 zł

ul. Dobrego Pasterza, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52 m²
Cena za metr: 8750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 750 zł/m²
Mediana okolicy: 13 750 zł/m²; ta oferta: −36,4%
Podobne oferty: 57; lokale 30–60 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 52 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 8 750 zł za m² — 36,4% mniej niż mediana 13 750 zł za m² dla 57 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

lokal na Dobrego Pasterza 205 (status mieszkania) w przyziemiu -1 w 2-piętrowym bloku z 1999 r. - wejście z ogródka (widoczne z ulicy). Sprzedaż/najem bezpośrednio. Prowadzona była działalność fryzjersko-kosmetyczna oraz ostatnio poradnia psychologiczna. Dogodny również na biuro czy handel Obok lokal z treningiem personalnym z EMS. Lokal z przynależnym ogródkiem składający się z: - dwóch pomieszczeń usługowych (glazura – flizy do połowy ścian, terakota, oświetlenie), - oddzielnej kuchni (glazura, terakota, szafki), - łazienki WC z prysznicem (glazura, terakota), - wiatrołapu. Media: prąd (220 V i 380V), gaz, woda, ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Vaillant i kaloryfery. Wspólnota mieszkaniowa - czynsz ok. 200 zł (z zaliczkami na wodę i śmieci) + opłaty za prąd i gaz. Wysokość 2,75 m – odbiór sanepidu. Budynek po remoncie elewacji. Kanalizacja na wyższym poziomie – zamontowane urządzenie wypompowujące ścieki. Dobra lokalizacja - obok przystanek autobusowy, naprzeciwko Park Wodny, OBI, tramwaj. Najem/sprzedaż (455 000 0% VAT) bezpośrednio, agencje zapraszamy z konkretnymi klientami. Bez obciążeń, odrębna własność KW.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta: 8750 zł/m²
Mediana okolicy: 13 750 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–17,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Govita
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Wesołe Tygryski
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 im. Jana Brzechwy
8 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
22 min pieszo