Lokal biurowy 60,3 m² | ul. Św. Rocha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 60,3 m², położony na II piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Św. Rocha w centrum Białegostoku. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Lokal składa się z dwóch przestronnych pokoi biurowych, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 3,5 m wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają komfortowe warunki pracy. W lokalu zachowano elementy charakterystyczne dla kamienic, takie jak drewniany parkiet i wysokie okna, jednocześnie przeprowadzając modernizację obejmującą m.in. kuchnię, łazienkę oraz instalację klimatyzacji. Całość jest gotowa do użytkowania bez konieczności dodatkowych nakładów. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii, biura rachunkowego, firmy doradczej, pracowni projektowej lub innej działalności usługowej i biurowej. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja w ścisłym centrum miasta, zapewniająca łatwy dostęp do urzędów, instytucji, punktów usługowych, restauracji oraz komunikacji miejskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ 60,3 m² powierzchni użytkowej ✔ wysokość pomieszczeń 3,5 m ✔ prestiżowa lokalizacja w centrum miasta ✔ odrestaurowana kamienica ✔ dwa niezależne, przestronne gabinety ✔ klimatyzacja ✔ wyposażona kuchnia ✔ elegancka łazienka po remoncie ✔ parkiet w jodełkę i zachowany charakter wnętrz ✔ lokal gotowy do prowadzenia działalności Koszty: Czynsz najmu: 5 000 zł brutto miesięcznie Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny 280 zł miesięcznie oraz media według zużycia (prąd, woda, gaz). To propozycja dla firm, które cenią prestiż, komfort pracy oraz lokalizację w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Białegostoku. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.