Lokal usługowy na sprzedaż - 457 m² - 4 pomieszczenia Ostrów Wielkopolski

Opis

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 457,7 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 0,2674 ha w centralnej części m. Ostrów Wielkopolski.Obiekt parterowy, wybudowany w technologii murowanej, ocieplony, z dachem płaskim pokrytym płytami warstwowymi. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów lub możliwa adaptacja na inne cele.Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnym punkcie - przy zbiegu ruchliwych ulic Wysockiej, Przemysłowej oraz Piłsudskiego, co zapewnia świetną widoczność oraz duży przepływ potencjalnych klientów.Obiekt w pełni uzbrojony - dostępne wszystkie media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Dodatkowo budynek wyposażony jest w klimatyzację, instalację internetową, TV oraz system alarmowy.Dużym atutem nieruchomości jest wjazd z dwóch stron oraz przestronny, utwardzony parking, umożliwiający wygodną obsługę klientów i dostaw.Dzięki swojej funkcjonalności oraz lokalizacji nieruchomość idealnie sprawdzi się jako obiekt handlowy, usługowy, magazynowy, a także pod lekką działalność produkcyjną.Cena: 2 500 000 zł + VAT 23%.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Marcin Kaczmarek601 829 510.Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat ostrowski

Ta oferta

5462 zł/m²

Mediana okolicy

4751 zł/m²

Połowa ofert

2,4–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Aniołem

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac 23 Stycznia I

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cytodiagnostic

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 16

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park imienia Emilii Sczaneckiej

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.