Budynek który służy jako dom lub lokal

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej 60 m², usytuowany na działce 252 m², w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Chełmie – przy skrzyżowaniu ul. Rejowieckiej i ul. Judyma. To miejsce, które pracuje na siebie. Dlaczego to świetna inwestycja? ✔ Położenie przy ruchliwej ulicy – doskonała ekspozycja pod działalność usługową lub handlową ✔ Możliwość nadbudowy – budynek można podnieść do 2 kondygnacji ✔ Wszystkie przyłącza w drodze – prąd, woda, gaz, kanalizacja ✔ Niewielka działka – niskie koszty utrzymania ✔ Elastyczne przeznaczenie – lokal usługowy, sklep, biuro lub mały dom To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność w widocznym punkcie miasta, bez ponoszenia kosztów wynajmu. Ale to także świetna opcja dla osoby prywatnej – po adaptacji budynek może stać się kompaktowym, funkcjonalnym domem w bardzo dobrze skomunikowanej części Chełma. Potencjał, który możesz wykorzystać Działka o powierzchni 252 m² daje możliwość aranżacji podjazdu, miejsc parkingowych lub niewielkiego ogródka. Budynek o powierzchni 60 m² można rozbudować w pionie, zwiększając metraż i wartość nieruchomości. W czasach, gdy lokalizacja decyduje o sukcesie biznesu – to miejsce daje przewagę już na starcie. To nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym – zarówno pod działalność, jak i pod własne potrzeby mieszkaniowe. Jeśli szukasz miejsca, które może zarabiać lub stać się Twoim własnym projektem od podstaw – zapraszam do kontaktu i prezentacji. Karolina Hurko 665 751 038 khurko@polnoc.pl Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!