SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 32 m² - Chełm

Krzywa, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 32 m²
Cena za metr: 4656 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 656 zł/m²
Mediana okolicy: 4 613 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 8; lokale 30–60 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Lokal, 32 m² (Chełm) kosztuje 4 656 zł za m² — tyle, ile mediana 4 613 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 149 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal Handlowo - Usługowy 32 m² - Idealny na Salon Beauty, Fryzjerski lub SklepOferuję na sprzedaż ustawny lokal o powierzchni 32 m², zlokalizowany w budynku mieszkalno-usługowym. Lokal znajduje się na poziomie przyziemia z niezależnym wejściem, co zapewnia komfort i prywatność Twoim klientom.Najważniejsze atuty lokalu:• Wszechstronność: Przestronne, jasne wnętrze o regularnym kształcie, które daje ogromne możliwości aranżacyjne. Idealnie nadaje się pod salon kosmetyczny, gabinet stylizacji paznokci, salon fryzjerski, biuro lub kameralny sklep.• Wykończenie: Na podłogach położone są estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości płytki ceramiczne w jasnym kolorze z dekoracyjnymi akcentami. Ściany są odświeżone, pomalowane na biało.• Zaplecze sanitarne: Lokal posiada oddzielne, wykafelkowane pomieszczenie z wc,umywalką i szafką, co jest niezbędne przy działalności usługowej.• Media i udogodnienia:o Lokal jest jasny dzięki dużym oknom PCV.o Wydajne ogrzewanie grzejnikowe.o Zamontowane oświetlenie sufitowe typu plafon.o Liczne punkty elektryczne ułatwiające podłączenie sprzętów specjalistycznych.• Lokalizacja i dostęp: Wejście do lokalu 2 są niezależne. Budynek jest zadbany, położony w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, co gwarantuje stały dostęp do potencjalnych klientów z sąsiedztwa.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita32 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Chełm

Ta oferta: 4656 zł/m²
Mediana okolicy: 4613 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–4,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · geoDOM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
geoDOM Nieruchomości
149 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
geoDOM Nieruchomości
149 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Konstytucji 3 Maja
2,2 km
Przedszkole
Punkt Przedszkolny w Strachosławiu
2,2 km
Uczelnia
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ignacego Jana Paderewskiego
3,1 km
Przychodnia lub szpital
nzoz Kamed
3,7 km
Stacja kolejowa
Chełm Cementownia
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Wschód
4,2 km