BEZ PROWIZJI, lokal biurowo-usługowy 20 m² z klimatyzacją i parkingiem

Opis

Oferuję bezpośrednio do wynajęcia nowoczesny, komfortowy lokal o powierzchni 20 m², zlokalizowany w budynku na terenie kompleksu handlowo-magazynowego przy ul. Chełmskiej 69A w Chełmie Śląskim. Położenie przy głównej drodze gwarantuje doskonałą widoczność, świetną ekspozycję Twojego biznesu oraz szybki i dogodny dojazd.Wynajmujesz bezpośrednio od właściciela – brak prowizji dla biura nieruchomości!Najważniejsze atuty lokalu:Ekonomia: Budynek jest ogrzewany za pomocą nowoczesnej i wysoce ekonomicznej pompy ciepła.Komfort termiczny: Wydajne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja zapewniają idealną temperaturę przez cały rok.Standard: Lokal jest świeżo pomalowany i gotowy do natychmiastowego wejścia.Zaplecze: Stały dostęp do komfortowego pomieszczenia socjalnego (kuchni) oraz WC.Wygoda: W cenie najmu zawarte jest już regularne sprzątanie części wspólnych.Parking: Duży, przestronny parking bezpośrednio przy budynku – bezpłatny dla najemców i klientów.Przeznaczenie lokalu:Miejsce idealnie sprawdzi się pod:Biuro lub prestiżową siedzibę firmy.Gabinet fizjoterapeuty, kosmetyczny lub inną działalność usługową.Rozwój: Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń biurowych w tym samym budynku.Warunki finansowe:Cena: 850 zł netto / miesiącOpłaty za ogrzewanie: 150 zł miesięcznie w sezonie grzewczymOpłaty za media: ryczałt 50 zł miesięcznie za wodę i ścieki lub ustalane indywidualnie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności i ilości osób użytkujących lokal.Kaucja: Dwumiesięczny czynsz brutto, tj. 2090 zł.Istnieje możliwość wynajęcia mniejszego lub większego biura.Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełm Śląski Brzechwy

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Floriana Adamskiego

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Blisko Ciebie

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm Śląski

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne przedszkole nr 1

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 2

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bieruń

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.